(مورد مطالعه منطقه 3 شهر مشهد)

بررسي فرايند نوسازي شهري با تاكيد بر جنبهه يا (مورد مطالعه منطقه 3 شهر مشهد) علي قسمي شاه گلدي توسعه پايدار دانشجوي دكتري جغرافيا و برنامهريزي شهري دانشگاه آزاد اسلامي واحد علوم و تحقيقات تهران ايران 1 رحمتاله فرهودي استاديار برنامهريزي شهري و منطقهاي دانشگاه تهران تهران ايران عزتاله عزتي دانشيار جغرافياي سياسي دانشگاه آزاد اسلامي واحد علوم و تحقيقات تهران ايران تاريخ دريافت مقاله: 1394/02/20 تاريخ پذيرش مقاله: 1394/04/22 چكيده امروزه فضاهاي شهري از جمله درحاليست كه اين بافتها از ظرفيتها و قابليته يا شهر به عنوان نيروي محرك استفاده مردم شناخته شده است. وعليرغم انتقادهاي شديد بر انگارهه يا شهري موفق به مقابله با مشكلات است. مهمترين بخشهايي از شهر هستند كه بر چرخه تكاملي حيات شهر تاثير گذاشتهاند. اين نهان بسياري برخودارند كه اگر به فعليت برسند ميتوانند در فرايند توسعه شوند. در اين رابطه اهميت نوسازي شهري در بهبود شرايط محيط فيزيكي و سطح زندگي مدرنيته بسياري از مطالعات نشان داده كه طرحهاي نوسازي ناشي از فروپاشي شهري شده و برروي سه حوزه اقتصاد محيط زيست و جامعه تاثير گذاشته است. هدف اين پژوهش دستيابي به يك رويكرد پايدار در برنامهريزي طرحهاي نوسازي شهري به منظور شناسايي رابطه بين ملاحظات طراحي شهري و اهداف توسعه پايدار ميباشد. بر اين مبنا مدل تجربي سنجش پايداري طرحهاي نوسازي در سه بعد اقتصادي محيطي و اجتماعي در محدوده منطقه 3 شهرداري مشهد ارزيابي ميشود. در اين تحقيق از تكنيك پرسشنامه براي گردآوري اطلاعات از نمونه با حجم 383 و تحليلهاي آماري تي مستقل همبستگي پيرسون رگرسيون چند متغيره و تحليل مسير استفاده ميشود. بر مبناي يافتههاي پژوهش متغيرها در هر سه بعد «اقتصادي» «اجتماعي» و «محيطي» با ميزان پايداري طرحهاي نوسازي شهري رابطه داشتهاند. از اين متغيرها عوامل اجتماعي بيشترين تا ثير را در افزايش پايداري طرحهاي نوسازي شهري داشته واژگان كليدي: نوسازي شهري توسعه پايدار مناطق شهري مشهد 1- رحمت اله فرهودي (نويسنده مسي ول) rfarhudi@ut.ac.ir

4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 6 4 1 ه ل ئ س م ن ا ی ب و ه م د ق م ر د. د د و ش ي م ل و ح ت و ر ی ی غ ت ر ا چ د ی ر ه ش ط ی ح م ن آ ق ی ر ط ز ا ه ک د و ش ي م د ا ی ی د ن ی ا ر ف ن ا و ن ع ه ب ب ل غ ا ی ر ه ش ی ز ا س و ن ز ا ه ل ح م س ا ی ق م ر د شهری طراحی ن ی د ا ی ن ب ل و ص ا ر ب د ی ک أ ت " ی ی ا ر گ ر ه ش و ن ی ل ص ا ف د ه ی ر ه ش ی ه ن ی م ز ر د ع ق ا و وووووووو ووو وووو ی ر ه ش ی ز ا س و ن. ت س ا ) 1 7 : 8 7 3 1 ی ی ا ر گ ر ه ش و ن ر و ش ن م ( ر" ص ا ع م ی ا ی ن د ا ب ش د ر ف ه ب ر ص ح ن م ی ی و س م ه و ی ر ا گ ز ا س ه ب ی ی و گ خ س ا پ ف د ه ا ب ی ی ن و ک س م ی ح ا و ن ی م ا م ت ز ا ن ی د ا ی ن ب ی ن ا م ت خ ا س د ح ا و ک ی ن ا و ن ع ه ب ه ل ح م ن د ا د ر ا ر ق ر ظ ن د م و ن ا ر ی د م ه ط ب ا ر ن ی ا ر د. ت س ا ه ت ف ر گ ل ک ش ف ل ت خ م ی ا ه ه ن ی م ز ر د م د ر م ی ا ه ز ا ی ن ن ا ز ی ر هه ه م ا ن ر ب ی ر ه ش ه ج ی ت ن ن ی ا ه ب ا ب ت ا ط ا ب ت ر ا ز ا ی ح ی ح ص ک ر د ه ا ر م ه ه ب ی ر ه ش ی ا ه ا ض ف ی ر ا م ع م ی ا ه ی گ یژ و و ی د ب ل ا ک ت ا ظ ح ال م ز ا ی ق ی ف ل ت ه ک د ن ا ه د ی س ر 1(. 8 3 1 ی ر و م ی ت ( د ر ا ذ گ ب ر ی ث ا ت ی ر ه ش ی ا ه ح ر ط ت ی ق ف و م ر ب د ن ا و ت ي م ی ع ا م ت ج ا ي ز ي ر ه م ا ن ر ب جامع برنامهي ي د ا ص ت ق ا ت ي ع ض و ت ي ع م ج ن ي م ز ي ر ب ر ا ك : د ن ن ا م ي ر ص ا ن ع ز ا ت س ا ي ب ي ك ر ت شهري نوسازي وو و د ی د ج ت ی ر ه ش د د ج م ه ع س و ت ل ا ب ن د ه ب ی ه ج و د ن چ د ن ی ا ر ف ک ی ن ا و ن ع ه ب و ت س ا ي ع ا م ت ج ا ه ا ف ر ه ب ط و ب ر م ت ا ظ ح ال م و ی ب ا ی ت س د و ی ر ه ش ت ف ا ب د و ب ه ب و ظ ف ح ی ر ه ش ت ا ی ح ی ش خ ب ن ا و ت ت ت ت س ا ی ی ی ی ع ا م ت ج ا ف ا د ه ا ههه ه ه ب و ی ی ط ی ح م ت ت س ی ز ی ی د ا ص ت ق ا ف ف ف ل ت خ م Rothenberg, 1969; Rapkin, 1980; Taylor andnewton, 1985;Cuthbert and).(dimitriou;1992, Lü, 1997; Carmon, 1999;Chan, 2000, ت ا ر ی ی غ ت ا ب ه ل ب ا ق م ی ا ر ب ي ا ه د ی چ ی پ د ن ی ا ر ف ل م ا ش ت س ن ا د صنعتی انقالب ن ا ر و د ل و ص ح م ن ا و ت ي م ا ر ن آ ه ک ی ر ه ش ی ز ا س و ن تا ل ک ش م ح ال ص ا ل ا ب ن د ه ب ه ک ت س ا ی ر ه ش ط ی ح م و ف ل ت خ م ف ا د ه ا به دستیابی ی د ا ص ت ق ا و ی ع ا م ت ج ا ی ز ا س و ن ی اا ا حه ح ح ر ط ز ا ی ر ا ی س ب ل ا ح ن ی ا ا ب. ) Adamsand Hastings, ;2001 Lee, (2003 د. ن ا ه ت ف ر گ ر ا ر ق د ا ق ت ن ا د ر و م ا ح ی ر ص ی ط ی ح م و ی ع ا م ت ج ا ت ال ک ش م ش ه ا ک ی ا ر ب ب س ا ن م ی ا ه حل ج ی ا ت ن ن ی ا. ) Rothenberg, ;1969 Alexandre1992,; Chui, )2003 ا ر ی د ی د ج د ر ک ی و ر ی د ر ک ر ا ک د ب د د د ش ا ب ي ي ي م ه ا ر ه ئ ا ر ا م د ع ت ل ع ه ب ه ج و ت د ر و م د ا ی ه ع س و ت ی اا ا هه م ا ن ر ب و ا ه ح ر ط ر د ی ر ا د ی ا پ م و ه ف م ن ا و ن ع ه ب ن آ ز ا ه ک ی ت ف ا ی ه ر. د ا د ر ا ر ق ی ر ه ش ن ا ز ی ر ه م ا ن ر ب و ن ا ر ی د م Visic, 1995; Peng, 1999;Alexander,2000;Couch and Dennemann, 2000; Shutkin, 2000; Alker ( د و ش ي م ا ت د م ع ر ا د ی ا پ ه ع س و ت / ی ر ا د ی ا پ م و ه ف م ا د ت ب ا ه ک ت س ا ح ی ض و ت ه ب م ز ال. )and McDonald,2003; Rydin et al., 2003 م و ه ف م ن ی ا ر ی س ف ت ر د ز ی ن ی ل ح م و ی ر ه ش ي ا ه ق ط ن م د ا ع ب ا ی گ ز ا ت ه ب ا م ا د ش ي م ه ت س ی ر گ ن جهانی موضوع ک ی ن ا و ن ع ه ب ه ل و ق م ر د ی ر ا د ی ا پ م و ه ف م ن د ن ا ج ن گ ط ا ب ت ر ا ن ی م ه ر د. (Shutkin, ;2000 Berek, (2002 د ن ا ه د ر ک ا د ی پ ی ن ا د ن چ و د ت ی م ه ا ت خ ا س ی ی ح ا ر ط ی ا ه د ن ی ا ر ف ن ی ر ت م ه م ز ا ی ک ی ن ا و ن ع ه ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن. )Berek, (2002 د س ر ي م ر ظ ن ه ب ی ر و ر ض ف ل ت خ م ح و ط س ر د ه ع م ا ج یک ومدیریت ی ز ا س و ن ی ع ا ز ت ن ا م و ه ف م ل ی د ب ت ی ا ر ب ر ث و م ی ا ه ه ا ر ن د ر ک ا د ی پ د ر و م ر د ی ی ا ه ی ن ا ر گ ن ه ک ن ی ا ه ب ه ج و ت ا ب ی ر ه ش ی ح ا ر ط ت ا ی ب د ا. د ر ا د د و ج و ن آ ی ع ق ا و ی ا ه ه و ی ش ی ر ه ش ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن ه ک ت س ا د ق ت ع م ن ی ن چ م ه ههه ه ه د ر و آ ن ا غ م ر ا ه ب ا ر ی ع ا م ت ج ا و ی ط ی ح م ت س ی ز ی د ا ص ت ق ا ج ی ا ت ن ز ا ي ا ه د ر ت س گ شهری پایدار د ن ا و ت ي ي ي م ه ب ف ی ط م و ه ف م ش ز ر ا بهبود باعث

ه- ع س و ت 7 4 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ه ب ر ی ث ا ت د ن ا و ت ي م ی ر ه ش ی ح ا ر ط ه ک د ا ق ت ع ا ن ی ا م غ ر ی ل ع. )Rowley, ;1998 2 CABE and 3 گردد( DETR,2001 ی ر ا د ی ا پ ی ح ا ر ط و ی ر ا د ی ا پ م ی ه ا ف م ر ت م ک ی ر ه ش ه ع س و ت ه ل و ق م ر د. د ش ا ب ه ت ش ا د ر ا د ی ا پ ه ع س و ت ز ا ب ه ب ی ب ا ی ت س د ر د ی ی ا ز س ی ر ه ش ه ب ن ی ا ا ب.(Campbell,1996; Devuyst, ;2000 Shearlock etal., ;2000 4 PD, (2003 ت س ا ه د و ب ر ظ ن د م ه چ ر ا پ ک ی ر و ط ی ح ا ر ط ت ب ث م ت ا ر ی ث ا ت ی س ر ر ب ه ب ه ق ال ع ل ا ح ی ر ه ش ی ز ا س و ن و در پایدار ر س ا ر س ن ا ه ج ر د تتتتتتتتتتتت تت ست ا ش ی ا ز ف ا ل ا ح ز ا ی ر ا ی س ب ک ر ت ش م هدف پایدار ه ع س و ت هه ه ز و ر م ا. ) Vandell et al., ;1989 Rowley, ;1998 Berke, )2002 ر ا د ی ا پ ه ک د ن ن ک ي م ا ع د ا ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ز ا ی ر ا ی س ب و ت س ا ی ر ه ش ن ا ز ی ر ه م ا ن ر ب و ن ا ر ی د م ی ا ه ی ر ا ذ گ ت س ا ی س و ي ي د ا ص ت ق ا ي ي د ب ل ا ك ي ا ه ر ا ت خ ا س سازي بهينه و شهر پايدار ه ع س و ت ل ا ب ن د ه ب ي ز ا س و ن م ي ه ا ف م ت س ا م ل س م ه چ ن آ و د ن ت س ه د. ن ت س ه سالم شهر ايجاد ي ا ت س ا ر ر د ي ع ا م ت ج ا ی ر ظ ن م ی ه ا ف م و ی ن ا ب م 1 ر ا د ی ا پ 0 6 9 1 لل ل ا س ر د نن ن ا ه ج رر ر س ا ر س ر د ی ی ع ا م ت ج ا و ی ی ط ی ح م ت ت س ی ز اای ا شه ب ن ج ر د ن ا و ت ي م ا ر ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ء ا ش ن م رر ر ش ب ت س ی ز ط ی ح م ت ی ع ض و ی س ر ر ب ر و ظ ن م ه ب د ح ت م ل ل م ن ا م ز ا س س ن ا ر ف ن ک ن ی ل و ا 2 7 9 1 ل ا س ر د. د ر ک و ج ت س ج ی د ال ی م. د د و ب ی ی ع ی ب ط عع ع ب ا ن م ت ت ی د و د ح م و ن ن ی م ز ز ا هه ه د ا ف ت س ا ت ی ف ر ظ ش ه ا ک ز ا ی ک ا ح ا ه ی س ر ر ب ج ی ا ت ن. د ش ر ا ز گ ر ب م ل ه ک ت س ا ر د نن ن ا و ن ع هه ه ب ی ی ط ی ح م ت ت س ی ز عع ع ب ا ن م ز ا ت ت ظ ا ف ح ت ت ر و ر ض و ت ت ی م ه ا هه ه ب ا ر ی ن ا ه ج ه ج و ت 0 7 9 1 ل ا س ر د ی ژ ر ن ا ن ا ر ح ب لل ل ا س ر د. )Jones and lements-croome, )2004 د د ر ک ب ب ل ج ه ه د ن ی آ و لل ل ا ح ای ه ل س ن ی ا ر ب ر ی ذ پ ا ن د ی د ج ت ي ا ه ی ا م ر س هه ه ج و ت زز ز ی ن ت ت ظ ف ا ح ي ي ل ل م ل ا ن ن ن ي ب هه ه ی د ا ح ت ا ط ط س و ت ه ه د ش رر ر ش ت ن م ی ع ی ب ط ع ب ا ن م و ت ع ی ب ط ظ ف ح ی ن ا ه ج ی ژ ت ا ر ت س ا 0 8 9 1 ( د ر ک ف و ط ع م ی ع ا م ت ج ا ی ر ب ا ر ب ا ن و ت ی ع م ج ر ا ش ف ر ق ف د ن ن ا م ی د ی د ج ت ال ک ش م ه ب ا ر ف ل ت خ م ی ا ه ر و ش ک Bentivegna )et al., 2002 7 8 9 1 لل ل ا س ر د. د د ن د و م ن ه ر ا ش ا ی د ا ص ت ق ا ه ع س و ت و ت س ی ز ط ی ح م ت ظ ا ف ح ن ی ب ل ب ا ق ت م ی گ ت س ب ا و ه ط ب ا ر ه ب ا ه ست ا ی س ن ی ا نن ن ا و ن ع هه ه ب هه ه ک دد" د ر ک پ ا چ ا م ک ر ت ش م ه د ن ی آ " م ا ن ه ب ي ل ل م ل ا ن ي ب ش ر ا ز گ ک ی ه ع س و ت و ت س ی ز ط ی ح م ی ن ا ه ج ن و ی س ی م ک د ش ر و ه ش م ن ال ت ن و ر ب ن و ی س ی م ک ش ر ا ز گ 5 د ر و م ر د ن ا ه ج ر س ا ر س ر د ي ا ه د ر ت س گ ای ه ث ح ب ن ا م ز ن آ ز ا. ) WCED, )1987 ر د م م و ه ف م ن ن ی ا 2 9 9 1 لل ل ا س ر د. د د ی د ر گ زز ز ا غ آ ه ه د ن ی آ و ر ض ا ح ل س ن ع ف ا ن م ظ ف ح ه ب ی ب ا ی ت س د ی ا ر ب ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ن آ ف ف ی ا ظ و و ر ا د ی ا پ ه ع س و ت ل و ص ا. د ی د ر گ ت ی و ق ت د ش ر ا ز گ ر ب و ر ی ن ا ژ و د و ی ر ر د ه ک د ح ت م ل ل م ن ا م ز ا س س ن ا ر ف ن ک ن ی م و د ق ق ف ا و ت ل و ص ا ه ی ن ا ی ب ه ع س و ت و ت س ی ز ط ی ح م ه ی م ال ع ا. ت ف ر گ ر ا ر ق ق ف ا و ت د ر و م و ی ر 1 2 ر ا ک ر و ت س د ی ن ع ی م ه م د ن س ج ن پ ر د ی ت س ی ز ع و ن ت ه م ا ن ن ا م ی پ و ی ی ا و ه و ب آ ت ا ر ی ی غ ت ب و چ ر ا چ د ا د ر ا ر ق ا ه ل گ ن ج ر ا د ی ا پ ه ع س و ت و ت ظ ا ف ح ت ی ر ی د م ی ن ا ه ج ک ک ر و ی و ی ن ر د + 0 1 و ی ر + 5 و ی ر ت س ش ن د ن ن ا م ی س ر ر ب ت ا س ل ج ن آ ز ا س پ. ) 6 UNDESA, 1992;Mottershead, )2004 2 Commission for Architecture and the Built Environment: UK 3 Department of the Environment, Transport and the Regions: UK 4 Planning Department: Hong Kong 5 World Commission on Environment and Development 6 United Nations Department for Economic and Social Affairs

ی- ا ه ه ب ن ج 4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 8 4 1 2 ف ف ا د ه ا هه ه ب ی ب ا ی ت س د ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ز ا ه ی ل و ا ک ر د ر د ر ا د ی ا پ ه ع س و ت ی ن ا ه ج س ال ج ا ر د. د ش ر ا ز گ ر ب گ ر و ب س ن ا ه و ژ و ف ف ر ص ف. ) 7 UN,1997; UN, (2002 د د و م ن هه ه و ل ج ی ط ی ح م ت س ی ز ف ا د ه ا ق ق ح ت ز ا ر ت م ه م ی ع ا م ت ج ا و ی د ا ص ت ق ا ز ا رر ر ظ ن اای ا حه ح ح ر ط ی ی ا ر ج ا ت ت ا ر ث ا و اا ا ه د ر و ا ت س د ی ی س ر ر ب ه ب ز ی ن ف ل ت خ م ی ا ه ر و ش ک ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ه ب ي ل ل م ل ا ن ي ب ز ک ر م ت.)Mottershead, )2004 د ن ت خ ا د ر پ ی ل ح م و ي ا ه ق ط ن م جهانی درسطوح ر ا د ی ا پ ه ع س و ت ی د ا ص ت ق ا ه ع س و ت ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ی ل ص ا خ ر ن ر د ش ی ا ز ف ا ر ا ک و ب س ک د و ک ر ه ب ال ا م ت ح ا ن ا و ت ا ن د ا ص ت ق ا. د ر ا د ی ع ا م ت ج ا ه ا ف ر ر ب ی م ی ق ت س م ت ا ر ث ا ی د ا ص ت ق ا ت ی ع ض و ی ر ت ش ی ب ت م ا خ و ی د ا ص ت ق ا د و ک ر ل و ط ر د ی گ د ن ز ت ی ف ی ک و. د و ش ي م ر ج ن م ی ر ا ک ی ب ز ا ی ی ال ا ب ح ط س و ت ی ا ن ج و م ر ج ی گ د ن ز ی ا ه د ر ا د ن ا ت س ا ظ ف ح و ت د م د ن ل ب ی د ا ص ت ق ا د ش ر ه ب ی ب ا ی ت س د ی ر ه ش ن ا ز ی ر مه ا ن ر ب ف د ه ه ج ی ت ن ر د. د ب ا ی ي م ت ش ا ب ن ا ا ی و ل ا و م ا ک ال م ا ش ز ر ا ش ی ا ز ف ا ت ا ب ث ا ب ی ر ا ذ گ ه ی ا م ر س (Couch, (1990 د ش ا ب ي م ن ا د ن و ر ه ش ی ا ر ب د و ج و ت ت ت و ر ث ت س ا م و ا د م ی د ا ص ت ق ا ه ع س و ت ی ا ه ی گ ژ ی و ز ا ی خ ر ب ی د ا ص ت ق ا د ی د ج ی ا ه ت ی ل ا ع ف د ی ل و ت و ل ا غ ت ش ا د ا ج ی ا ت ا م د خ ع ا و ن ا.(Shearlock et al., 2000; Lee, 2003) ت س ی ز ط ی ح م ت ی ف ی ک ه د ن ی آ و ی ل ع ف ی ا ه ل س ن ی گ د ن ز ر ب ی ف ن م ر ا ث آ ت خ و س و ا و ه ب آ ک ا خ ل گ ن ج ن و چ م ه ی ع ی ب ط ع ب ا ن م ش ه ا ک و ب ی ر خ ت ن ا و ن ع ه ب. ت س ا ی ت ا ی ح ی ر م ا د و ج و م ی ع ی ب ط ع ب ا ن م ظ ف ح ت س ی ز ط ی ح م ر ب ی ف ن م ر ا ث آ ن ی ا ز ا ب ا ن ت ج ا ر و ظ ن م ه ب. د ر ا ذ گ ي م ج ی و ر ت ا ر تجدیدددددددپذیررر منابع ز ا ه د ا ف ت س ا و. د ن ا س ر ل ق ا د ح ه ب د ی ا ب ا ر ه ل ا ب ز د ی ل و ت و د ی د ج ت ل ب ا ق ر ی غ ع ب ا ن م ف ر ص م ل ا ث م ی ن ا ه ج ی ا و ه و ب آ / ت ا ر ی ی غ ت د ن ن ا م ی ت ال ک ش م ه ب ر ج ن م ه ک ت س ی ز ط ی ح م ه د ن ی ال آ ع ب ا ن م ز ا ه د ا ف ت س ا. (Estes, (1993 د و م ن د و ش ه ت ف ر گ ر ا ر ق ر ظ ن د م د ی ا ب ه ن و گ و ه ا گ ت س ی ز ز ا ت ظ ا ف ح ت ا م ا د ق ا ل ب ا ق م ر د و د د ر گ د و د ح م د ی ا ب د و ش ي م ی غ ا ب ی ا ه ز ا د د ن ا م م م ش چ د ا ج ی ا و ن ا ت خ ر د ت ش ا ک ز ا ب ی ا ه ا ض ف ه ئ ا ر ا ن ی ا ر ب ه و ال ع. ) al., 2000. )Shutkin, ;2000 Pincetl, )2001 د ن ت س ه م ت س ی س و ک ا ت م ال س ن د ن ا د ر گ ز ا ب ی ا ر ب ز ب س ی ح ا ر ط ی ع ا م ت ج ا ی و ا س ت Shearlock et ( نمونههههههههااای از ی خ ر ب ی ا ن ع م ه ب ق و ق ح ی و ا س ت ه ت ب ل ا. (Chiu,2002) د ش ا ب ي م ی ع ا م ت ج ا ی ر ا د ی ا پ ز ا ضروری و ی س ا س ا د ع ب ک ی ق و ق ح ی و ا س ت ه ت ف ر گ ر ظ ن ر د ش ی اا ا هه ت س ا و خ و د ر ف ی ی ا ن ا و ت ن ی ب ی ر ی غ ت م ن ا و ن ع ه ب ه ک ل ب ت س ی ن ع ب ا ن م ز ا د ا ر ف ا ن ا س ک ی ه د ا ف ت س ا ی ا ه ز ا ی ن ن ن ت ف ر گ ر ظ ن ر د ی ن ع م ه ب ه د م ع ر و ط ه ب ی ع ا م ت ج ا ت ل ا د ع Pincetl, )(2001 ث ح ب د ن ن ا م. د د د و ش ي ي ي م ی گ ن ه ر ف ی ی ی ع ا م ت ج ا د و د ح م ع ب ا ن م ه ن ال د ا ع و د م آ ر ا ک ص ی ص خ ت ز ا ن ا ن ی م ط ا ل و ص ح ر و ظ ن م ه ب ی ع ا م ت ج ا ف ل ت خ م ی ا ه ه و ر گ ی و ن ع م ت و ر ث ت ش ا ب ن ا ر د ی ر ب ا ر ب ا ن و ت س ا ه ن ا ف ص ن م ه ی ا م ر س و ی م و م ع ع ف ا ن م ع ی ز و ت ه ک ت س ا ی ن ع م ن ا د ب ن ی ا ن ی ن چ م ه و د د د ش ا ب ي ي ي م و ت ی ف ی ک ی ع ا م ت ج ا ت ل ا د ع ز ا ر گ ی د ی ف ی ر ع ت. ) Shutkin, )2000 د ن و ش ه ت ش ا د ه گ ن د و خ ن ا ز ی م ن ی ر ت م ک ر د ا ه ه و ر گ ن ا ی م ر د ی گ د ن ز : د و ش ي م ن ا ی ب ه ن و گ ن ی ا 7 United Nations

ی- ز ا س و ن 9 4 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب م و م ع ی ا ر ب زندگی کیفیت ء ا ق ت ر ا و ع و ن ت د ا ج ی ا م ا ج س ن ا ت ی ن م ا ت م ال س ش ی ا ز ف ا ی ه ا ف ر و ی م و م ع ت ا ن ا ک م ا ه ئ ا ر ا. (Barnett, ;1995 Pincetl, ;2001 Berke, (2002 ن ا ن آ ی ع ا م ت ج ا ت ی ع ض و و د م آ ر د ز ا ر ظ ن ف ر ص م د ر م ن ی ا ا ب د و ش ي م ن ا ی ب حاضر مولفه 3 ت ی م ه ا ت ب س ن د ر و م ر د ه ج و ت ل ب ا ق ی ا ه ث ح ب و ف ی ر ا ع ت ز ا ی ف ل ت خ م ع ا و ن ا ه چ ر گ ا ه د ش ه ت ف ر ی ذ پ ی ع ا م ت ج ا و ی ط ی ح م ت س ی ز ی د ا ص ت ق ا ی ا ه ه ب ن ج ه ب ه ج و ت ا ب ی ل ک ر و ط ه ب پایدار" ه ع س و ت " م و ه ف م ل ا ح ت. س ا ل ک ش ر د ه ک ت س ا ه ز و ح ه س ن ی ا ل د ا ع ت ی ر ا د ی ا پ ه ب ن د ی س ر ی ا ر ب ه ا ر ن ی ر ت ر ث و م ف ل ت خ م ن ا ق ق ح م ت ا ی ر ظ ن ه ب ه ج و ت ا ب.)Berke and Conroy and Shearlock et al. است( 2000 ه د ش ه د ا د ن ا ش ن 1 ه ر ا م ش ر ا د ی ا پ ه ع س و ت جنبه سه ط ا ب ت ر ا ه 1 - ر ا م ش ل ک ش Berke and Conroy, 2000; Shearlock et al., 2000 3 ی ر ه ش ر ا د ی ا پ رر ر ا ز گ ر ب ی ی ر ه ش ه ه ع س و ت د ی د ج ی ا ه ی ر ی گ ت ه ج د ر و م ر د ی ر ا ی س ب ي ل ل م ل ا ن ي ب ای ه س ن ا ر ف ن ک و ت ا س ل ج ر ی خ ا ای ه ل ا س ر د زز ز ی ن ت ت ی ع ق ا و ه ب ی ر ا د ی ا پ م و ه ف م ن د ش ک ی د ز ن ی ا ر ب ی ف ل ت خ م ای ه ن و ی س ن ا و ن ک و ا ه ه ی ن ا ی ب د ا ن س ا ل ا ح ن ی م ه ر د. ت س ا ه د ش.)UN, ;1997 Lai, ;2002 UN, ;2002 Mottershead, )2004 ت ف ر ی ذ پ ت ر و ص ت ی ف ی ک و ه د ش ه ت خ ا س ت س ی ز ط ی ح م د ن ا و ت ي م ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط د ش ن ا ی ب ز ی ن ال ب ق ه ک ر و ط ن ا م ه ط ا ب ت ر ا ن ی ا ر د ن ک م م اا ا حه ر ط ن ی ا ل ا ح ن ی ا ا ب. د ش خ ب د و ب ه ب ی د و د ح ا ت ا ر ن ا د ن و ر ه ش ی گ د ن ز تاثیرات است ر ب ی ف ن م ی اا ا هههههههه ه هه ه ه زه و ح O Flaherty,1994; Bentivegna et al., (2002 Ng, ;2002 د ن ک ل ی م ح ت جوامع محیطی ت س ی ز و ی د ا ص ت ق ا ی ع ا م ت ج ا د ر ک ی و ر ه ب ه ج و ت ی ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ر د ی ص ی ا ق ن ن ی ن چ ن ی ا ن د ن ا س ر ل ق ا د ح ه ب ی ا ر ب. )McLaughlin, 2003 ت ی ع ض و ء ا ق ت ر ا ل ا ب ن د ه ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن ر ا د ی ا پ ه ع س و ت م و ه ف م ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب د ر ک ی و ر ن ی ا. ت س ا ضروری پایدار ه ع س و ت ییییی ی ی ی ی ت ی ع م ج سطوح اهداف ن ا و ت ي ي م ی ن ا ه ج م و ه ف م ن ی ا ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب و. د ش ا ب ي م ی ل ح م س ا ی ق م ر د م د ر م م و م ع ت ن و ک س Campbell,1996; Devuyst, ;2000 Leeming, ;2000 Shearlock et ( دد د ی س ر ی ت ب ث م ج ی ا ت ن ه ب و د و م ن ن ی م ا ت ا ر ف ل ت خ م. ) al., 2000; PD, 2003 ت س ی ز ی د ا ص ت ق ا ت د م د ن ل ب ف ا د ه ا ه ب ی ب ا ی ت س د ر و ظ ن م ه ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن د ن ی ا ر ف ر د ی ر ا د ی ا پ م و ه ف م م ا غ د ا ه د ی ا ی ط ی ح م.(Ng et al., (2001 د و ش ن ا و ن ع ر ا د ی ا پ ی" ر ه ش ی ز ا س ز ا ب " ا ی و " ی ر ه ش ی ز ا س و ن " ت ر ا ب ع ا ب د ن ا و ت ي م ی ع ا م ت ج ا و

4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 0 5 1 ت ه ج ب س ا ن م ی د ر ک ی و ر ه ب ی ب ا ی ت س د ر و ظ ن م ه ب ی د ی ل ک ن ا و ن ع ه ب د ن ا و ت ي م ر" ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن " ت ا ح ی ض و ت ن ی ا ا ب ی ز ا س و ن یییییی یی دی ا ص ت ق ا ی ز ا س و ن ی ن ع ی د ع ب 3 ا ب ی ع ق ا و و ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن. د د ر گ ی ف ر ع م ع م ا و ج م ا ک ح ت س ا ش ی ا ز ف ا 2( ه ر ا م ش ل ک ش ( د و ش ي م ه ت خ ا ن ش ی ع ا م ت ج ا ی ز ا س و ن و ت س ی ز ط ی ح م ق ی ق ح ت ش و ر ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن د ن ی آ ر ف د ا ع ب ا ه 2 - ر ا م ش ل ک ش ن ا گ د ن ر ا گ ن : ع ب ن م ي ن ي ع و ي ع ق ا و ي ا ه ژگي ي و ن ا و ن ع ه ب ي ي ا ه ر ا ي ع م ه د ش ه د ا ف ت س ا ي ل ي ل ح ت ي- ف ي ص و ت ش و ر ز ا ر ض ا ح ش ه و ژ پ ر د با محيط ي ي ن ا د ي م ت ا ق ي ق ح ت ر د م ه م ل ئ ا س م ز ا ي ك ي. د ن ا ه د ش ب ا خ ت ن ا ر ظ ن د ر و م ه د و د ح م ص ا خ ط ي ا ر ش و ي ر ظ ن ت ا ع ل ا ط م ه ب ه ج و ت م ج ح ه ب ی ا هه ه ن و م ن د ه ش م ر ه ش 3 ه ق ط ن م ت ی ع م ج ه ب ه ج و ت ا ب ن ا ر ک و ک ل و م ر ف س ا س ا ر ب. ت س ا ه ن و م ن م ج ح ب ا خ ت ن ا ي ي ر ا م آ ي ي س ر ر ب و ي ي ن ا د ي م هه ه ع ل ا ط م ت ت ر و ص هه ه ب ي ي س ر ت س د ل ب ا ق و د ن ت س م ت ا ع ال ط ا ه ي ل ك ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب. د م آ ت س د ه ب ر ف ن ۶ ا ت ۵ ۱ ن ي ب سني دامنه ا ب و ن ز و د ر م جنسيت دو ر ه ز ا ر ف ن ز ا و ه ي ه ت ي ا ه م ا ن ش س ر پ ل ۵ ا س ت ر و ص ه ب ر د ي ف د ا ص ت ي ي ر ا ذ گ ش ز ر ا ت ر ک ي ل ي ا ه ن ي ز گ 5 ف ي ط ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب ا ه ه د ا د. د م آ ل م ع ه ب ه ب ح ا ص م و ع ي ز و ت ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م ح ط س ن و چ م ه ی ی ا ه ر ا ز ف ا م ر ن ز ا ت ا ع ال ط ا ل ی ل ح ت و ه ی ز ج ت ر د. د ن د ش ق ی ق ح ت ي ا ه ص خ ا ش ی ط ی ح م ي ا ه ص خ ا ش. ت س ا ه د ش ه د ا ف ت س ا وSpss Excel د و خ ه ب و ن ه ب ا ض ف ي ه د ن ا م ا س و د ش خ ب ي م ت ي م ه ا و د ر ک ل م ع م ر ف ا ض ف ه ب ي گ ن ه ر ف ي ع ا م ت ج ا ط ب ا و ر ق ي ر ط ز ا ن ا س ن ا ي ا ه ا ض ف ي ح ا ر ط و ت خ ا س ن ي ا ر ب ا ن ب. د م ا ج ن ا ي م ط ب ا و ر ن ي ا ل ک ش ر ي ي غ ت ه ب ي ي ا ر ا ک ن ا د ن و ر ه ش ي ا ر ب ي ن ا و ر و جسمي نظر ز ا ت س ي ا ب ي م و ه ت ش ا ذ گ ي ر ه ش ه ت ش ا د ر ي ث أ ت ي ع ا م ت ج ا ي گ د ن ز د ن ي ا ر ف ر ب ن ی ا ر د. ۶( ۷ ۴ ص ۸ ۳ ۱ ي ي ي ي ا ف ي س ( د د د ش ا ب منابع از مناسب ه د ا ف ت س ا ل م ا ش ر ا د ی ا پ ت س ی ز ط ی ح م ه ب ی ب ا ی ت س د ر و ظ ن م ه ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ت ا ظ ح ال م ط ا ب ت ر ا ت ا م ا د ق ا و. ت ت س ا ی ر ه ش ت س ی ز ط ی ح م ی ا ه ز ا د ن ا م ش چ ز ا ت ی ا م ح و ی گ د و ل آ ش ه ا ک ی ع ی ب ط و ی ا ه ی ر و آ ن ن ن ف ت ا ر ث ا د ن ا و ت ي م د و خ ل و ب ق ل ب ا ق ی ا ه د ر ا د ن ا ت س ا ح ط س ر د ا و ه ت ی ف ی ک ظ ف ح ا ی و ی ت و ص ی گ د و ل آ ل ر ت ن ک ن و چ م ه ط ب ت ر م ر ب ی ت ب ث م د و ج و م ی اا ا ظرفیته ز ا ش ی ب ه ع س و ت ت د ش ش ی ا ز ف ا ه ک ت ش ا د ه ج و ت ز ی ن ع و ض و م ن ی ا ه ب د ی ا ب. د ش ا ب ه ت ش ا د ت س ی ز ط ی ح م ط ی ح م ه ب ی د ج ب ی س آ د ن ا و ت ي م ی ر ه ش ل ق ن و ل م ح ش خ ب ر د ه ن و م ن ن ا و ن ع ه ب طبیعی زیست م ال و س ت ن )ت کنددددددددد وارد

ر( د ج( ی ا ت ن 1 5 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ش ی ا ر آ ه ب ه ج و ت م و ب ت س ی ز ر ب ن آ ی ف ن م ت ا ر ث ا ش ه ا ک و ه ع س و ت ت د ش ن د ر ک د و د ح م ی ا ر ب ر ث و م ر ا ز ب ا ز ا ی ک ی. 0( 0 0 2 ب س ا ن م ی س ر ت س د د ا ج ی ا و ع ا ف ت ر ا م ک ا ر ت ن ا ز ی م ل ر ت ن ک د ن ن ا م ی ل م ا و ع و ا ه ن ا ب ا ی خ و ا ه ن ا م ت خ ا س ی ی ا ض ف و م ی ل ( د د ش ا ب ي ي م ی ی ر ص ب ی ح ا ر ط ی ا ه د ر ا د ن ا ت س ا ی ز ا س و ن ای ه ح ر ط ر د ه ک د ر ا د د و ج و ه د ر ت س گ ع ا م ج ا ک ی ط ا ب ت ر ا ن ی ا ر د. 0( 0 0 2 گ ن و ئ ل د ا ج ی ا اا ا ب و. )Page and Boughton, ;1997 Jupp, ;1999 Beekam et al., (2001 ت س ا ه ت ف ا ی د و ب ه ب ی ن م ی ا و ت ف ا ظ ن د و خ ی گ د ن ز ق ط ا ن م ز ا ن ا ن ک ا س ت ب ث م ر ی و ص ت ت خ ا س و ب س ا ن م ن ک س م ت ا ب ج و م ت ی ا ض ر ن ا ن آ م ه ا ر ف ا ر د د د ن ک ي ي ي م ن ا و ن ع ه ب ز ب س ی ا ض ف و ا ه ک ر ا پ د ن ن ا م ز ب س ی ا ه ت خ ا س ر ی ز د ا ج ی ا ن ی ن چ م ه. )Lawless, 2006;Rhodes et al., )2005 ز ا ب ی ا ه ا ض ف و ی ع ی ب ط ر ظ ا ن م ن ی ن چ م ه ت س ا ی ر و ر ض ک چ و ک و گ ر ز ب ی ا ه ر ه ش ر د ی ط ی ح م ل م ا و ع ه ع و م ج م ز ا ی ر ص ا ن ع ط ی ح م ت ی ف ی ک د و ب ه ب و ت ظ ا ف ح ر د ی م ه م ش ق ن شهری زیست ی ز ی ر هه ه م ا ن ر ب.(Nevter and Beser, (2003 د د ن ر ا د ش ه ا ک نننن نن ان م ز م ه ر و ط ه ب رو ه ش ز ا ی ت خ ا ن ش ی ی ا ب ی ز ش ز ر ا ش ی ا ز ف ا ب ج و م د ن ا و ت ي م ز ب س و ز ا ب ی ا ه ا ض ف ب س ا ن م ی ح ا ر ط د ن ا و ت ي ي م ی ل ح م ی ا ه ط ی ح م ی ن ا س ر ز و ر ب د و ج و ن ی ا ا ب. د د ر گ ی ر ه ش د ب ل ا ک ی ح و ر ی ب س ا س ح ا ر ب ی ت ب ث م جانبی اثرات ر و ظ ن م ه ب رر ر بت ب ب ا ذ ج ی ی ا ه ان ک م د ا ج ی ا ه ب ه ل ح م ط ی ا ر ش د و ب ه ب ا ب ت ی ا ه ن ر د و د ش ا ب ه ت ش ا د ه ع س و ت ز ا ب ی ا ه ست ا ی س ی ا ر ج ا.)Turok (1992 د ن ک ک م ک ی ر ا ذ گ ه ی ا م ر س و ی گ د ن ز ی د ا ص ت ق ا ي ا ه ص خ ا ش و ن و د ب ی د ا ص ت ق ا ه ف ل و م ی ر ه ش ی ز ا س و ن ت ا ی ب د ا ر د و. ت س ا ه د ش ه د ی ش ک ر ی و ص ت ه ب ی د ا ص ت ق ا ط و ط خ ا ب ا ب ل ا غ ر ا د ی ا پ ه ع س و ت 0 0 0 2 ( ن ا م ن د و خ و ک. ت س ا ر ا د ر و خ ر ب ي ا ه ژ ی و ه ا گ ی ا ج ز ا د ی د ر ت ل و پ ر و ی ل ر ه ش ی ل خ ا د ه ق ط ن م ی ز ا س و ن ح ر ط ه ع ل ا ط م و ت ی و ل و ا د ا ص ت ق ا و د د ن ا هه ه ج و ت د ر و م ی ط ی ح م ت س ی ز و ی ع ا م ت ج ا ی ا ه ه ب ن ج ز ا ش ی ب ی د ا ص ت ق ا ی ا ه ه ب ن ج ه ک د ن د ا د ن ا ش ن 3 0 0 2 ( و و و س ا ر ه ع ل ا ط م ن ی ن چ م ه. د ش ا یب م ه ق ط ن م ی ز ا س ز ا ب د ن ی ا ر ف ر د ه ع س و ت ی ل ص ا ه ک ر ح م ی و ر ی ن ن ا ش ن ی ز ا و م ت ا ق ی ق ح ت. د ه د ي م ن ا ش ن ی د ا ص ت ق ا ت ا ظ ح ال م ا ب ه ع س و ت و د ش ر م و ه ف م ط ا ب ت ر ا ن ا ی ب ص و ص خ ی ه ب ا ش م د ه د ي ي ي م ر د ااا ا ا ر ههه ه ه ک شددددددد ا ب ه ت ش ا د ه ا ر م ه ه ب ا ر ی د ا ص ت ق ا ه د ر ت س گ ج ی ا ت ن ا ت د ش ا ب ه ا ر م ه ی د ا ص ت ق ا م ه م ت ا م ا د ق ا ا ب د ی ا ب ز ی ن ی ر ا ک ی ب د ن ن ا م ی ل م ا ع ب س ک ب ذ ج ا ب د ن ن ا و ت ي م ی ر ه ش ی ا ه ح ر ط ط ا ب ت ر ا ن ی ا ر د. (Hayman, (2009 ن ی م ض ت ا ر ی د ا ص ت ق ا ی ا ه ت ی ل ا ع ف ه ق ط ن م ک ی ر د ص ا خ ی ت ی ل ا ع ف ظ ف ح ا ب ا ی و د ن ن ک د ا ج ی ا ه ق ط ن م 8(. 9 9 1 ن ا ر ا ک م ه و د ر ا ه ر ب ا ( د ن ش خ ب د و ب ه ب و ر د ا ر ی د ی د ج ل غ ا ش م د ی د ج ر ا ک و ن ا د ن و ر ه ش ل ا غ ت ش ا ا ر ی ل ح م د ا ص ت ق ا د ر ک ل م ع ر ب د ن ا و ت ي م ی ر ه ش ه ق ط ن م ک ی ر د د و ج و م ی ا ه ت ی ل ا ع ف ع ا و ن ا ه ک د ر ا د د ا ق ت ع ا ) 8 9 9 1 ( ی ر م و گ ت ن و م ی ا ر ب اا ا ر م د ر م ف ل ت خ م ی ا ه ه و ر گ د ن ا و ت ي م ع و ن ت م ی ا ه ت ی ل ا ع ف ی ا ر ا د و ش و ج و ب ن ج ر پ ت ال ح م. د ر ا ذ گ ب ر ی ث ا ت ی د ا ص ت ق ا و ی س ا ی س ی ا ض ف ن ا م ز ل و ط ر د. د ن ک ب ذ ج د و خ ه ب ل و پ و ت ق و ح ط س ا ا ا ه ر ه ش ن ا ر ذ گ ی اا ا ههه ه ت س ا و خ و ی ر و آ ن ن ف ر و ظ ن م ه ب ل ا ح ن ی ا ا ب. د ش ا ب ل ک ش م ت س ا ن ک م م ر ی ی غ ت ل ا ح ر د ی ا ه ز ا ی ن ن ت خ ا س ه د ر و آ ر ب و. د ن ک ي م ر ی ی غ ت ن ا د ن و ر ه ش ی ر ه ش ی اا ا مه م م ر ف و ا ه ا ض ف ه د ز ب ا ت ش ت ا م ی م ص ت ز ا ب ا ن ت ج ا و ت ا ن ا ک م ا و ط ی ح م ب س ا ن م ی ز ا س ه ن ی ه ب ی د ا ص ت ق اا ا ه ع س و ت ب ج و م ت ا ر ی ی غ ت ا ب ی ر ا گ ز ا س. د ن ش ا ب ر ا د ر و خ ر ب ی ی ال ا ب ق ب ا ط ت. د د و ش ي ي م ب س ک ی اا ا ته ت ت ص ر ف د ا ج ی ا ه ب ل ی ا م ت و ر ا ز ا ب ف ل ت خ م ی ا ه ه ت س ا و خ ا ب ی ل خ ا د ی ا ه ل ی س ن ا ت پ و فضاهای سریع د ی د ج ر ا ک سازگاری از د ی ا ب و ی ر ه ش ه د ز ا ب د ن ا و ت ي ي م

0 ی ی ی دا ل ی م 4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 2 5 1 ی ر ت ش ی ب ی رر ر ی ذ پ ف ف ا ط ع ن ا ه ک ر ه ش ز ا ی ق ط ا ن م ا ی و ا ه ن ا ک م ن ی ا ر ب ا ن ب. د ن ا س ر ب ر ث ک ا د ح ه ب ا ر ی ر ا ذ گ ه ی ا م ر س ت ا ر ی ی غ ت ا ب ا ر ن ی و ن ه ق ط ن م و. 8( 9 9 1 ی ل و ا ر ( د ن ش ا ب ي م ن ا ر ا ذ گ ه ی ا م ر س د ا ی ز ل ی ا م ت د ر و م د ن ه د ي م ن ا ش ن د و خ ز ا ن ا م ز ل و ط ر د ط ی ا ر ش د ل و ت ر و ظ ن م ه ب ن" ی و ن ی ز ا س و ن د ن ی ا ر ف " م ا ج ن ا و. 7( 0 0 2 ر ل ت ا ب ( د و ش ی ق ل ت ت ب ث م ه د ی د پ ک ی ن ا و ن ع ه ب د ن ا و ت ي م ی ز ا س و ن ی ز ا س و ن ی اا ا حه ر ط ی د ا ص ت ق ا ع ف ا ن م. (Power and Houghton, (2007 ت س ا ر ی ذ پ ا ن ب ا ن ت ج ا ر ه ش ی ل خ ا د ق ط ا ن م ه ر ا ب و د ن ی ب ر د ا ه ح ر ط ه ن و گ ن ی ا ت ی ل و ب ق م ل م ا و ع ز ا ه ن ی ز ه و ن ا م ز ش ه ا ک د ن ن ا م ه ی ر ه ش ی ز ا س ز ا ب ع ا م ت ج ا س ر ی پ ( د د ش ا ب ي ي م نظام تعالی و د ش ر ر و ظ ن م ه ب ا ه ا ض ف و ت ا ن ا ک م ا ت ی ر ی د م و ه ع س و ت ی ا ه ت ی و ل و ا ب ا خ ت ن ا ر د ل ی ه س ت. 6( 9 9 1 ن ا ر ا ک م ه ا ه ر ا ت خ ا س ل د ا ع ت ظ ف ح ث ع ا ب ا ه ن ت ه ن د و ج و م ی ا ه د ر و ا ت س د ظ ف ح ط ا ب ت ر ا ن ی ا ر د ت س ا ضروری امری ی ر ه ش و و د د ر گ ي ي ي م.(Miles and Syagga,1987; Matulionis and Freitag, (1991 د ه د ي م ش ه ا ک ا ر ضروری غیر ی ا ه ه ن ی ز ه و ت ا ی ل م ع ي ع ا م ت ج ا ي ا ه ص خ ا ش ی ر م ا ا ه ر ه ش ر د ی ع ا م ت ج ا ی ر ا د ی ا پ ه ب ی ب ا ی ت س د ل ا ح ن ی ا ا ب. د ر ا ذ گ ي م ر ی ث ا ت ی ع ا م ت ج ا ه ا ف ر ر ب ه د ش ه ت خ ا س ت س ی ز ط ی ح م س و س ح م ا ن ای ه ش ز ر ا ا ب ی م ی ق ت س م ط ا ب ت ر ا و. ت س ا ی ک ی ز ی ف ط ی ح م ر د ی ر ا ک ت س د ز ا ر ت ا ر ف و ی ی ن ا و ر ی ی ا ه ز ا ی ن و ههه ه ه ع م ا ج زز ز ک ا ر م و س س ر ا د م د ن ن ا م ی م و م ع ت ا ن ا ک م ا. د ن ت س ه ی ت ا ی ح ه ع م ا ج ک ی ی ا ر ب ی ه ا ف ر ت ا ن ا ک م ا ع ا و ن ا ه ئ ا ر ا. د ر ا د م د ر م ی ف ط ا ع ی ی ش ز ر و ت ا ن ا ک م ا د ن ن ا م ر گ ی د ی خ ر ب ه ک ی ل ا ح ر د 9(. 6 9 1 گ ر ب ن ت و ر ( د ن ش ا ب ي م ن ا د ن و ر ه ش ی س ا س ا ی ا ه ز ا ی ن و ز ج ی ک ش ز پ د د ن ن ا م رر ر ی ذ پ ب ب ی س آ اای ا ههههه ه وهه ر گ ی ا ه ز ا ی ن ه ب ه ج و ت. د ن ک ي م ه د ر و آ ر ب ا ر ن ا ن ک ا س ت غ ا ر ف ت ا ق و ا ی ا ه ز ا ی ن ی ع ا م ت ج ا ز ک ا ر م و با متناسب ه ک ي ع ا م ت ج ا ی ا ه د ن ي ا ر ف ر ظ ن م ن ي ا ز ا. ت س ا ر ا د ر و خ ر ب ي ا ه ژ ي و ت ی م ه ا ز ا ز ی ن ن ا ک د و ک و ن ا د ن م ل ا س ن ی ل و ل ع م ت س ا ر ا ذ گ ر ي ث أ ت ي م و م ع ي ا ض ف ر د د ا ر ف ا جذب قابليت د ا ج ي ا ر د و د ب ا ي ي م ر ي ي غ ت ي ط ي ح م و ي ن ه ذ ل م ا و ع ل و ح ت. د ر ي گ ر ا ر ق ی ر ه ش ی ا ه ح ر ط ه ی ه ت ر د ي ر ه ش ن ا ز ي ر ه م ا ن ر ب ه ج و ت د ر و م ي ت س ي ا ب ي م ی ز ا س و ن ی اا ا حه ر ط ی ل ص ا ی ا ه ت ی و ل و ا ز ا ی ک ی ه د ش ن ا ی ب د ر ا و م ر ا ن ک ر د ز ی ن ر ت م ج س ن م ع م ا و ج ت خ ا س ه ب ک م ک ی ل ن ر ا ب د ر و ف د ا ر ب ر د 1 0 0 2 ل ا س ی م و ق ی ا ه ب و ش آ ز ا د ع ب ن ا ت س ل گ ن ا ر د ل ا ث م ن ا و ن ع ه ب. ت س ا و ن ا ش ن ز ی ن ر ی خ ا ت ا ق ی ق ح ت. 4( 0 0 2 ت ن ر ا ب ( د ی د ر گ ی ر ه ش ی ا ه ی ر ا ذ گ ت س ا ی س م ه م ل و ص ا ز ا ی ک ی ی ع ا م ت ج ا ف ل ت خ م ی ا ه ه و ر گ ن ا ی م ر ت ش ی ب ل م ا ع ت ج ی و ر ت ا ب ه ک ی ق ط ا ن م ر د ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ی ر ت ش ی ب 8 ر خ ا و ا ر د.(SDC, ;2007 AuditCommission, (2008 کردهههههههانددد کسب ا ر ی ر ه ش م ا ج س ن ا د ا ج ی ا م ا ه د ل و ا د ه د ي ي ي م ه ک ت ی ق ف و م تتتتتتتتت س ا ه ا ر م ه ن ک ا س ل ا س 9 9 1 ش ی ا ز ف ا ر ا ر ق ا ه لت و د ه ج و ت د ر و م ه ع م ا ج ی گ ت خ س ی گ م ه ز ا ا ب ه ل ب ا ق م ر و ظ ن م ه ب ی ت ا ق ب ط ی ا ه ی ر ب ا ر ب ا ن ش ه ا ک و ی ع ا م ت ج ا ت ال م ا ع ت ه ج و ت ه ک د ه د ي م ن ا ش ن ز ی ن ی ب ر ج ت د ه ا و ش. ت س ا ر ث و م ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ع م ا و ج د ا ج ی ا ر د ه ک ی د ن ی ا ر ف. ت ف ر گ ی ع ا م ت ج ا ی ا ه ر ا ج ن ه ا ن ش ه ا ک ر ب ه و ال ع ع م ا و ج ب ی ک ر ت ل و ص ا هههههه ه ه به ا ه ر ه ش ر د ه د ا و ن ا خ ظ ف ح و ب ذ ج ب ج و م... و م ر ج ی ر ا ت ف ر - ن ا و ن ع ه ب د ن ا و ت ي ي م ه ع م ا ج ب س ا ن م ب ی ک ر ت و. (Tunstall andfenton, ;2006 Silverman et al., (2006 ت س ا ه د ش ی ا ه ز ا ی ن ن ت خ ا س ه د ر و آ ر ب ی ا ر ب ه ل ح م ت ی ف ر ظ ه د ن ن ک س ک ع ن م و د و ش ه ت ف ر گ ر ظ ن ر د ی" ر ا د ی ا پ " ط ی ا ر ش ز ا ی ف ی ص و ت.(Kearns and Turok, (2006 د ش ا ب ن ا م ز ل و ط ر د ن ا ن ک ا س 8 Sustainable Development Commission, London

ل) ك ش د 3 ر م غ 0 ل ا ب د 6 ص ر د ر 3 ف ن د 7 ص ر د 3 5 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ک ی هه ه ک ی م ا گ ن ه. ت س ا ی م و م ع ت ک ر ا ش م ی ر ه ش ی ح ا ر ط د ن ی ا ر ف ت ی ق ف و م ر د ر ث و م ر گ ی د ع و ض و م ن ن و د ب ه ه ع س و ت ح ح ح ر ط ر د. 2( 8 9 1 ت ت ن ر ا ب ( د د ن ه د ي م ن ن ا ش ن ی ب و ل ط م ش ن ک ا و ن آ ه ب د ا ی ز ل ا م ت ح ا ه ب م د ر م د و ش م ا ج ن ا ی ل ح م ه ع م ا ج ا ب ی ر ا ک م ه لل ل ا م ت ح ا هه ه ب ی ی ر ه ش ی ی ح ا ر ط ددد د د ن ت س ه ر ی گ ر د م ی م ص ت ت خ ا س د ن ی آ ر ف و ع م ا و ج ی ز ی ر ه م ا ن ر ب ر د ن ا ن ک ا س ه ک ی ن ا م ز ل ب ا ق م ی ع ا م ت ج ا ت ا ض ر ا ع ت ش و ر ن ی ا ا ب. ) Rydin et al., )2003 د ن ک م ه ا ر ف ا ر ن ا ن آ ی ا ه ه ت س ا و خ و ا ه ز ا ی ن د ن ا و ت ي م د ا ی ز ر ا ی س ب.(Inam, (2002 د ب ا ی ي م ش ی ا ز ف ا ن ا د ن و ر ه ش ی ع ا م ت ج ا ه ی ا م ر س و د س ر ي م ل ق ا د ح ه ب و ط ي ا ر ش و ي ر ظ ن ت ا ع ل ا ط م ه ب ه ج و ت ا ب ا ر ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن ه ل و ق م ی ا ه ص خ ا ش ن ا و ت ي م ه ک ت س ا ر ک ذ ه ب م ز ال ر و ظ ن م ه ب ا ر ی ب س ا ن م ب و چ ر ا چ ه م ا د ا ر د و د ا د ر ا ر ق ی س ر ر ب د ر و م ر ظ ن د ر و م ه د و د ح م ص ا خ ي ن ي ع و ي ع ق ا و ي ا ه گي ژ ي و. ) ه 1 ر ا م ش ل و د ج ( د و م ن ذ ا خ ت ا ه ل ئ س م ا ب د ر و خ ر ب ی ا ه ح ر ط ی ز ا س و ن ی ر ه ش ل د م ش ج ن س ي ب ر ج ت ن ا ز ي م ی ر ا د ی ا پ د ا ع ب ا ی د ا ص ت ق ا ی ط ی ح م ی ع ا م ت ج ا ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م ز ب س ی ح ا ر ط ری ه ش زی ا س و ن ای ه ح ر ط ری ا د ای پ ن ا ز ي م ش ج ن س ي ب ر ج ت ل د م 1- ه ر ا م ش ل و د ج ت ال ی ه س ت و ت ا م د خ ه ئ ا ر ا ت خ ا س ن ا س ن ا ط ی ح م ا ه ص خ ا ش ت ع ا ط ت س ا ل ب ا ق ن ک س م و د م آ ر د ن ک س م ش ز ر ا ت ی ل ا ع ف ن ا ز ی م ل غ ش ی ا ه ی گ ژ ی و ت س ی ز ط ی ح م ا ب ی ر ا گ ز ا س و د ئ ا ز د ا و م ت ف ا ی ز ا ب ی ژ ر ن ا ف ال ت ا ش ه ا ک ی ا ه م ت س ی س ز ا ه د ا ف ت س ا ا خ ی ا ه صه و ر گ ی ا ر ب ت ا ن ا ک م ا د ا ج ی ا و ی ش ز و م آ ز ک ا ر م ه ب ی س ر ت س د ی م و م ع ت ال ی ه س ت و ت ا ن ا ک م ا ی م و م ع ل ق ن و ل م ح ت ی ع ض و ی ت ش ا د ه ب ز ک ا ر م ه ب ی س ر ت س د ن ال و ل ع م و ن ا د ن م ل ا س د ن ن ا م ی ا ه ی ی گ ژ ی و و ن ا م ت خ ا س ز ا ت ی ا ض ر ن ا ز ی م ) ت م ر م ه ب ز ا ی ن ( ی گ د و س ر ف ن ا ز ی م ت ن و ک س ل ح م ی ا ه ی گ ژ ی و ز ب س ی ا ض ف و ی ح ا ر ط ت ک ر ا ش م ن ا ز ی م و د ا ه ن م د ر م ی ا ه ه ا گ ی ا پ ت ی ن م ا ی ر ا گ د ن ا م ه ب ل ی ا م ت ی ع ا م ت ج ا ق ل ع ت ن ا گ د ن ر ا گ ن : ع ب ن م ل ل و ط و ي ل ا م ش ه ق ي ق د 7 و ه ج ر د 7 3 ا ت ه ق ي ق د 3 4 و ه ج ر د 5 3 ض ر ع ر د جغرافيايي موقعيت ر ظ ن ز ا د ه ش م ر ه ش ه س ة ق ط ن م د د و ج و م رر ر ا م آ س س ا س ا ر ب. 6( 8 3 1 : 6 8 ی د م ح م ه ا ش ( ت س ا شده واقع شرقي دقيقه 8 3 و ه ج ر د 0 6 ا ت ه ق ي ق د 3 و ه ج ر د 9 5 9 3 1 ل ا س ر د ه ق ط ن م ن ي ا ت ي ع م ج 0. 4 1 ه ك ه د و ب ر ف ن 8 1 0 2 2 3 ر ب. د د و ش ي ي م شامللل را د ه ش م ر ه ش جمعيت از ت ت س ا هه ه ت ف ا ي دد د ا د ت م ا د د ه ش م شهررر شمال مركزتا ز ا ي ا ه د و د ح م ر د ه ك ت س ا ع ب ر م شهري 02062362 متر منطقة ن ي ا ت ع س و 4. ز 3 ي ن خانوار بعد و ر ا ت ك ه ر د ر ف ن 6. 921 برابر ه ق ط ن م ن ي ا جمعيت تراكم. 3( ه ر ا م ش 1(. 9 3 1 : 0 2 د ه ش م ه م ا ن ر ا م آ ( د ش ا ب ي م 2( 4. )3 ر ه ش ل ك ا ب ر ب ا ر ب ا با ي ر ق ت ر ا و ن ا خ 5 1 ل م ا ش ي ر ا م آ ه ن و م ن 6 ت ال ي ص ح ت ر ظ ن ز ا ه ک د ش ا ب ي م ) د ص ر د 0 6 ( ن ز 0 3 2 و ) د ص ر د 0 4 ( ي ن س ي اا ا وهه ر گ ه ب ق ل ع ت م ي ن س ه د و د ح م ن ي ر ت ش ي ب. د ن د و ب م ل پ ي د ر ي ز ه ي ق ب و ال ا ب ه ب ن ي ب د ع ب ر ظ ن ز ا ه ك د ش ا ب ي م د ا ر ف ا م ل پ ي د ق ب ط ر ب. د د د و ب ل ا س 5 3 ا ت 8 1 ت ش ت ن ا ت ن ا و ج ا ا ر ر ث ک ا ا ر ي ت ا ع ل ا ط م ي ا ض ف ز ا ه د ن ن ک ه د ا ف ت س ا ن ا ب ط ا خ م ع و ن ه م ا ن ش س ر پ ز ا ه د ش ج ا ر خ ت س ا ج ي ا ت ن و ا ه ني ا و ا ر ف ي ا هه ه ق ط ن م م م ك ا ر ت و ی ی ت ي ع م ج ی ا ه ی گ ژ ی و و ی و ض ر ر ه ط م م ر ح ه ب ه ق ط ن م ن ی ا ی ک ی د ز ن ه ک ت س ا ح ی ض و ت ه ب م ز ال. د ن ه د ي م ه ق ط ن م ه ک ه د ی د ر گ ب ج و م 9( 8 3 1 : 4 5 ا م ن ه ر ( د ر ا د ر ا ر ق شهرمشهد گانه سيزده مناطق چهارم و م و د ة د ر ر د ب ي ت ر ت ه ب ه ک د. ش ا ب ی ر ه ش ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن د ن ی ا ر ف ش ج ن س ي ا ر ب م ز ال ط ي ا ر ش د ج ا و د ه ش م ر ه ش 3

4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 4 5 1 ق ي ق ح ت ي ا ه ته ف ا ي ) د ه ش م ی ر ا د ر ه ش 3 ه ق ط ن م ( ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م ت ی ع ق و م 3: ه ر ا م ش ل ک ش ن ا گ د ن ر ا گ ن ع: ب ن م Becker, ( د ش ه د ا ف ت س ا ي ز ا س س ا ي ق م ش و ر ز ا ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م ر د ه د ش ه د ا ف ت س ا ي ب ر ج ت ل د م ن د ر ک ي م ک ر و ظ ن م ه ب ی اا ا هههههههههه ه ه ه ه ه به ن ج ی ن ع ی ن آ ه د ن ز ا س ر ا ي ع م ه ت س د ه س ر ه ز ا ي ر ه ش ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن ن ا ز ي م ن ي گ ن ا ي م ه ک ب ي ت ر ت ن ي د ب (2000 ی ر ا د ی ا پ ت ي ع ض و آوردن دست ه ب ر و ظ ن م ه ب و. د م آ ت س د ه ب ل د م ح ط س ن ي ر ت ن ي ي ا پ ز ا ی ع ا م ت ج ا و ی د ا ص ت ق ا ی ط ی ح م ن ي د ب. د د ش ه د ا ف ت س ا ي ا ه ن و م ن ک ت t ی ر ا م آ ن و م ز آ ز ا ن ا ن ک ا س ر ظ ن ز ا ی ر ه ش ی ز ا س و ن ه ر ا م ش ل و د ج ( د م آ ت س د ه ب 2/0 9 ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م ر د ي ر ه ش ي ف ر ط ز ا ) 2 ر د ميانگين ترتيب ف ي ط ز ا ه م ا ن ش س ر پ ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن ن ی گ ن ا ي م ن ا و نن ن ع ه ب 3 د د ع ب ي ت ر ت ن ي د ب. د ش ه د ا د ص ا ص ت خ ا ا ه خ س ا پ ه ب 5 ا ت 1 ي ا ه به ت ر و د ي د ر گ ه د ا ف ت س ا ت ر ک ي ل ي ا هه ه ن ي ز گ 5 ي ر ظ ن و د ه ر ا م ش جدول نتايج ه ب ه ج و ت ا ب. د ي د ر گ ه س ي ا ق م د د ع ن ی ا ا ب ه د م آ ت س د ه ب ز ا ي ت م ا ن ي گ ن ا ي م و د م آ ت س د ه ب ا ه خ س ا پ ی ر ا د ی ا پ ه ل و ق م ر ب د ی ک ا ت ا ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن ن ا ز ي م ه ک ي ن ع م ن ي د ب د ش ا ب ي م 2/0 9 د د ع ز ا ي ت م ا ن ي گ ن ا ي م ه ک د و ش ي م ه ظ ح ال م ت. س ا ه د ش ي ب ا ي ز ر ا ن ي ي ا پ د ح ر د د ا د ع ت ن آ ه د ن ز ا س ي ا ه ر ا ي ع م و ن ا ن ک ا س ر ظ ن ز ا ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن ن ا ز ي م T ن و م ز آ ج ي ا ت ن. ه 2 ر ا م ش ل و د ج ر ا د ی ا ب ی ر ه ش ی ز ا س و ن ن ا ز ی م ی ط ی ح م ص خ ا ش ي ع ا م ت ج ا ص خ ا ش ی د ا ص ت ق ا ص خ ا ش ن ي گ ن ا ي م ر ا ي ع م ف ا ر ح ن ا ن ی گ ن ا ی م ی ر ظ ن =3 0/8 2 0/5 3 0/7 4 0/3 3 2/0 9 3/2 0 2/3 8 2/4 8 ق ی ق ح ت ی ا ه ه ت ف ا ی : ع ب ن م

ل) و د ج ر 0 ا ی ع م 5 5 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ي ا ه ر ا ي ع م ک ي ک ف ت ه ب ه د و د ح م ن ا ن ک ا س ر ظ ن ز ا ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن ن ا ز ي م ت ي ع ض و ه د ن ز ا س ي ا ر ب. ن ن ن آ ت س د ه ب ر د. د د د ش ه د ا ف ت س ا ي ا هه ه ن و م ن ک ت نt و م ز آ ز ا ر ظ ن د ر و م ي ا ه ر ا ي ع م ز ا ک ي ر ه ر د ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن ت ي ع ض و ن د ر و آ ه د و ب ر ت ش ي ب ط س و ت م د ح ز ا س ر ا د م ه ب ي س ر ت س د ر ي غ ت م ا ه ن ت ي ر ظ ن ن ی گ ن ا ي م ه ب ت ب س ن ل ق ت س م ي ا ه ر ي غ ت م ت ي ع ض و ي س ر ر ب 1 ن ا ي م ن ي ا ر د و ی ا ض ف ه ب ی س ر ت س د ت م ر م ت ی ل ب ا ق ن ک س م ش ز ر ا ل غ ش د ا ج ی ا ا ( ل ی ا م ت ززز ز ز ب س ه د ش ب ا خ ت ن ا ر ا ی ع م 1 2 ز ا ) ز ب س ی ح ا ر ط و د ئ ا ز د ا و م ت ف ا ی ز ا ب ی ر ا گ ز ا س ت ک ر ا ش م د ا ه ن م د ر م ی ا ه ه ا گ ی ا پ ه 3 (. ر ا م ش ل و د ج ( د ن ش ا ب ي م ن ر ا د ر و خ ر ب ی ب و ل ط م ت ی ع ض و ز ا ی س ر ر ب ا ه يه و گ ل غ ش ه ب ی س ر ت س د ل غ ش د ا ج ی ا د م آ ر د ن ا ز ی م ن ک س م ش ز ر ا ت ع ا ط ت س ا ل ب ا ق ن ک س م ت ن و ک س ل ح م ط ی ا ر ش ت م ر م ت ی ل ب ا ق ن ا م ت خ ا س ز ا ت ی ا ض ر ز ب س ی ا ض ف ی م و م ع ت ال ی ه س ت س ر ا د م ه ب ی س ر ت س د ز ا ي ت م ا ه ر ي غ ت م و ا ه يه و گ ه ب ه ج و ت ا ب ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن ن ا ز ي م ن ا ز مي ت ي ع ض و. 3 ه ر ا م ش ل و د ج ن< ۱ ي گ ن ا ي م ۵< ت ي ع ض و 2/0 9 3/1 ط س و ت م ن ا ز ي م ی ز ا س و ن ی ر ه ش ر ا د ی ا ب ر د ه س ه ق ط ن م ر ه ش د ه ش م ا ه يه و گ ی ت ش ا د ه ب ز ک ا ر م ز ا ي ت م ا ن< ۱ ي گ ن ا ي م ۵< 3/3 1 2/5 0 ن ی ی ا پ ی م و م ع ل ق ن و ل م ح 3/1 3 3/5 0 ط س و ت م ي ع ا م ت ج ا ق ل ع ت 3/8 1 2/6 9 ن ی ی ا پ ی ر ا گ د ن ا م ه ب ل ی ا م ت 2/3 3 3/5 ط س و ت م ت ی ن م ا 3/7 1 3/7 0 ط س و ت م د ا ه ن م د ر م ی ا ه ه ا گ ی ا پ 2/2 7 2/4 9 ن ی ی ا پ ت ک ر ا ش م 2/7 7 3/3 2 ط س و ت م ی ر ا گ ز ا س 1/5 2/6 9 ن ی ی ا پ د ئ ا ز د ا و م ت ف ا ی ز ا ب 2/8 3 3/5 4 ط س و ت م ز ب س ی ح ا ر ط 2/1 6 3/9 6 ال ا ب ر ا د ای پ ری ه ش زی ا س و ن ل م ا و ع ن ي ب ط ا ب ت ر ا ي س ر ر ب ق ی ق ح ت ی ا ه ه ت ف ا ی : ع ب ن م ت ي ع ض و ط س و ت م ط س و ت م ط س و ت م ن ی ی ا پ ط س و ت م ن ی ی ا پ ن ی ی ا پ ن ی ی ا پ ن ی ی ا پ ن ی ی ا پ ییییی یی ر ا گ د ن ا م ه ب ی ا ر ب ن ی ا ن و س ر ي پ ن و م ز آ ج ي ا ت ن ز ا ه د ش ب س ک ت ا ع ال ط ا ه ب ه ج و ت ا ب ر ا د پای ری ه ش زی ا س و ن ا ب ر ا ذ گ ر ي ث أ ت ل م ا و ع بین گی ت س ب م ه ه ط ب ا ر ل د م ددی د ا ص ت ق ا جنبههههااای بین ز ا ه ک ت س ا ه د ش ه د ا د ن ا ش ن 4 ه ر ا م ش ل و د ج ر د ه د ش ه ت ف ر گ spss ر ا ز ف ا م ر ن ریق ط ز ا ه ک ش ر گ ن ن ا ز یی ی مم م ا ب ت ع ا ط تت ت س ا ل ب ا ق ن ک س م ه ب سی ر ت س د و د م آ ر د ح ط س ای ه ر غی ت م قیق ح ت ن ا ن ي م ط ا ضريت با ( د ن ش ا ب ي م ر ا د ا ن ع م ة ط ب ا ر ای ر ا د زی ا س و ن ای ه ح ر ط موفقیت ن ا ز یی ی ممممم مم ص و ص خ ر د ن ا ن ک ا س ی م ا م ت ی ع ا م ت ج ا د ع ب ر د. د( د د ص ر د 9 9 ا ر ی گ ت س ب م ه ن ا ز ی م ن ی ر ت ال ا ب ت ی ن م ا ر ی غ ت م و د ن د ا د ن ا ش ن ا ر ی ر ا د ا ن ع م ه ط ب ا ر ی ر ه ش ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن ا ب ب خ ت ن م ی ا ه ر ی غ ت م حمل کیفیییت ییر ی غ ت م ت ف ه ز ی ن ی ط ی ح م ل م ا و ع ی ا ه ر ی غ ت م ن ی ب ر د. ت س ا ر ا د د ع ب ن ی ا ر د و ه ب سی س س ر ت س د ممممممی م و م ع ل ق ن ییت ی ل ب ا ق زز ز ب س اای ا ض ف و حی ح ح ا ر ط اای ا گگیه گ ویژ می و م ع ت ال تسهی ه ئ ا ر ا شی ز و م آ ز ک ا ر م ه ب سی ر ت س د تی ش ا د ه ب ت ا ن ا ک م ا. دد د ن ش ا ب ي ي م ا ر ا د ا ر وی ق ا ت ب س ن ه ط ب ا ر ری ه ش ر ا د پای زی ا س و ن ل ق ت س م غیر ت م ا ب ت ن و ک س ل ح م ایط ر ش و ) دگی و س ر ف ( ت م ر م ي ا ر ب ا ه ر ي غ ت م ن ا ي م ه ط ب ا ر د و ج و ز ا ن ا ن ي م ط ا ز ا د ع ب. د ش ا ب ي م ه د ن ن ک ین ی ع ت لی م ا ع ت ن و ک س ل ح م ط شرای غیر ت م ن ا می این ر د ل م ا ع ر ا ه چ ر ه ه ك د ا د ن ا ش ن ي س ر ر ب ن ي ا. د ش ه د ا ف ت س ا ه ر ي غ ت م د ن چ ن و ي س ر گ ر ن و م ز آ ز ا ت ا ط ا ب ت ر ا ن ي ا ن ا ز ي م ن ي ي ع ت ه ب ن ج دارنددددددد مثبت ر ي ث أ ت ر ا د یی ی ا پ ری ر ر ه ش ززی ز ا س و ن د د فراین ر ب ت خ ا س ن ا س ن ا محیط و ت ا م د خ ن ا ز می عی ا م ت ج ا جنبه اقتصادی 5(. ه ر ا م ش

4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 6 5 1 ا ه ل م ا ع ل م ا و ع ) ن ا گ د ن ر ا گ ن : ع ب ن م ( ر ا د ای پ ری ه ش زی ا س و ن د ر ک وی ر ل م ا و ع بین ن و س ر پی گی ت س ب م ه ری ا م آ ش و ر ز ا حاصل نتایج. 4 ه ر ا م ش ل و د ج ی د ا ص ت ق ا د ع ب ی ع ا م ت ج ا د ع ب ی ط ی ح م د ع ب : ه ت س ب ا و ر ی غ ت م ر ا د ی پا ی ر ه ش ی ز ا س و ن ت ع ا ط ت س ا ل ب ا ق ن ک س م د م آ ر د ) ل ک ( ی د ا ص ت ق ا د ع ب ت ی ن م ا ی ع ا م ت ج ا ق ل ع ت ی ر ا گ د ن ا م ه ب ل ی ا م ت ی د ن و ر ه ش ت ر د ق ت ک ر ا ش م ) ل ک ( ی ع ا م ت ج ا د ع ب ی م و م ع ل ق ن و ل م ح ت ی ف ی ک ی ت ش ا د ه ب ت ا ن ا ک م ا ه ب ی س ر ت س د ی ش ز و م آ ز ک ا ر م ه ب ی س ر ت س د ی م و م ع ت ال ی ه س ت ه ئ ا ر ا ز ب س ی ا ض ف و ی ح ا ر ط ی ا ه ی گ ژ ی و ) ی گ د و س ر ف ( ت م ر م ت ی ل ب ا ق ت ن و ک س ل ح م ط ی ا ر ش ) ل ک ( ی ط ی ح م د ع ب ر ا د ی پا ی ر ه ش ی ز ا س و ن N Sig. (2-tailed) Pearson Correlation **0/ 8 2 5-0/7 2 3 ** 0/5 4 7 ** 0/8 1 8 ** 0/2 9 7 ** 0/4 2 6 ** 0/8 2 5 ** 0/6 1 6 ** 0/0 8 8 ** 0/7 5 4 ** 0/9 7 5 ** 0/0 3 4 ** 0/7 1 6 ** 0/0 0 6 ** 0/3 3 5 ** 0/1 4 6 ** 0/9 9 6 ** **. Correlation is significant at the 0. 01 level (2-tailed). *. Correlation is significant at the 0. 05 level (2-tailed). ق ی ق ح ت ی ا ه ه ت ف ا ی : ع ب ن م ر ا د ی ا پ ی ر ه ش ی ز ا س و ن د ر ک ی و ر اي ه مل ا ع ت ا ر ي ث أ ت ن ا ز ي م : 5 ه ر ا م ش ل و د ج د ر ا د ن ا ت س ا ر ی غ ب ی ا ر ض ه د ش د ر ا د ن ا ت س ا ب ی ا ر ض. Sig Beta 622. Std. Error 028. B 243. R=. 950 R square=0. 903 ی ع ا م ت ج ا ی د ا ص ت ق ا ت ا م د خ ت خ ا س ن ا س ن ا ط ی ح م 000. 000. 000. 009. 418. 360. 139. 034. 030. 046. 265. 149. 127. ق ی ق ح ت ی ا ه ه ت ف ا ی : ع ب ن م ش و ر ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب ي ج و ر خ ل د م ر ض ا ح ق ي ق ح ت ي ا ه ه ت ف ا ي ه ب ه ج و ت ا ب ی ر ا م آ ل ی ل ح ت 9 ي ا ر ب رررررر رر یر س م ك ر د ج ي ا ت ن ر ت ه ب ههه ه ه ک د ه د ي م ن ا ش ن ت س ا ه د ش ه د ر و آ 6 ه ر ا م ش ل و د ج ر د س ا س ا این ر ب ه ک ی د ن ب ویت ل و ا. 4( ل ك ش ( ت س ا ه د ش ج ا ر خ ت س ا ه ب ت خ ا س ن ا س ن ا حیط م و دی ا ص ت ق ا د ع ب ت ا م د خ ای ه ر غی ت م و ت س ا ر ا د ا ر قیق ح ت این ر د ر ث و م ل و ا ویت ل و ا اجتماعی د ع ب د ن و ش ي م ل م ا ش ا ر ا ه ویت ل و ا ایر س تیب ر ت ی ا ر ض ب- 4 ه ر ا م ش ل ک ش ر ی س م ل ی ل ح ت ز ا ق ی ق ح ت ل د م ی ا ه ر ی غ ت م ط ب ا و ر ی ا ر ب ه د م آ ت س د ب Beta)( ر ی ث ا ت ن ا گ د ن ر ا گ ن ع: ب ن م 9 path analysis

ر( ا ر ق 7 5 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ج ی ا ت ن و ث ح ب د ن ب ویت ل و ا ی- 6 ه ر ا م ش ل و د ج ل ق ت س م ی ا ه ر ی غ ت م ی ع ا م ت ج ا د ع ب ت ا م د خ ی د ا ص ت ق ا د ع ب ت خ ا س ن ا س ن ا ط ی ح م د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م ر د ری ه ش ر ا د ای پ زی ا س و ن ر ب ل ق ت س م ای ه ر غی ت م ا ت ب ی ا ه ب ی ر ض س ا س ا ر ب ر ث ا ن ا ز ی م 0/7 5 6 =)0/0 6 3 0/4 1 3 0/2 1 3 ( +0/2 2 6 0/0 6 3 0/533 =)0/063 0/413-0/023( + ) 0/9 3 1-0/0 2 3 ( +6 1 4. 0 0/2 5 2 =)0/0 6 3 0/4 1 3 ( +0/9 3 1 ق ی ق ح ت ی ا ه ه ت ف ا ی : ع ب ن م ت ی و ل و ا ل و ا م و د م و س م ر ا ه چ ت ه ج ر د ا ر ن ا ز ی ر ه م ا ن ر ب د ن ا و ت ي م ی ر ه ش ی ز ا س و ن د ن ی ا ر ف ر د ه ژ ی و ب ن آ ف ل ت خ م د ا ع ب ا ر د ی ر ا د ی ا پ ش ج ن س ت ی م ه ا د و ب ه ب ن ی ن ک ا س ش ر گ ن ی س ر ر ب ه ب ش ج ن س ن ی ا ز ا ی ه ج و ت ل ب ا ق ش خ ب ه ک ن ی ا ا ص و ص خ م. د ی ا م ن ک م ک ه ا گ ت ن و ک س ک ی ت ی ع ض و ن ی م ه ر د. د د د و ش ر ت ک ی د ز ن ا ه ز ا ی ن و ت ی ع ق ا و ا ب ا ه رح ط و ا ه ه م ا ن ر ب د و ش ي م ث ع ا ب ه ک ی ع و ض و م. د ز ا د ر پ ب ر م ا ن ی ا ه ب ت ب س ن ی ز ا س و ن ی اا ا حه ر ط ی ر ا د ی ا پ ن ا ز ي م ش ج ن س ر و ظ ن م ه ب ز ی ن ر ض ا ح ش ه و ژ پ ط ا ب ت ر ا ی ر ه ش ن ی ب تصادفی صورت ه ب ه ک ه م ا ن ش س ر پ ک ی ن ک ت ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب ن آ ه د ن ز ا س ي ا ز ج ا ز ا ي ب ت ا ر م ه ل س ل س ی د ا ص ت ق ا ی ی ی ع ا م ت ج ا د ع ب ه س ر د ا ه ر ا ی ع م. ت ف ر ی ذ پ م ا ج ن ا د ش ل ی م ک ت د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م و ي و گ ل ا ب ل ا ق ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب ن ی ن ک ا س ز ا ر ف ن ی ط ی ح م ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب د ا د ن ا ش ن ج ی ا ت ن. ت ف ر گ م ا ج ن ا ی ر ا م آ ی ا ه ل ی ل ح ت و ه ی ز ج ت spss ر ا ز ف ا م ر ن ر د و د ن د ی د ر گ ی ر ا ذ گ ش ز ر ا ی ف ی ط 5 ی ا ه ه ی و گ ی ع ا م ت ج ا و ی ط ی ح م ی د ا ص ت ق ا ت ا ن ا ک م ا ز ا ي ر ا د و خ ر ب ظ ا ح ل ز ا ی ر ه ش ی ا ه ح ر ط ی ر ا د ی ا پ د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م ر د ه ک م ر ح ه ب ی ک ی د ز ن د ن ن ا م ه ه ق ط ن م ن ی ا ص ا خ ی ا ه ی گ ژ ی و و ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م س ا ي ق م و م ج ح ه ب ه ج و ت ا ب ت ا م د خ ت ي ع ض و ر د ي ا هه ه ق ط ن م م ك ا ر ت و ی ت ي ع م ج ی ا ه ی گ ژ ی و و ی و ض ر ر ه ط م 9>1. )5>2 ي ي ي ط س و ت م و ن ی ا. ستتتتتتت ا ه ت ف ر گ ح ط س ی ع ا م ت ج ا ی ر ا د ی ا پ د ع ب ر د. د ر ا د ر ا ر ق ی ب س ا ن م ا ن ت ی ع ض و ر د ن ا ن ک ا س ر ظ ن ز ا ه د و د ح م ه ک ت س ا ر م ا ن ی ا ه د ن ه د ن ا ش ن ت ر د ق ی ر ا گ د ن ا م ه ب ل ی ا م ت ن ا ز ی م ز ا ی ن ی ی ا پ. )5<2 دارددددددددددددددددد وجود مشارکت و د ا ه ن م د ر م ه ا گ ی ا پ د و ج و و ی د ن و ر ه ش و ن ا ر ی د م ی و س ز ا ن ا ن ی م ط ا س ح د ا ج ی ا ت ه ج ر د ی ت ا م ا د ق ا د ی ا ب د س ر ي م ر ظ ن ه ب ت ا ح ی ض و ت ن ی ا ا ب. 38<1( ن ا ز ی ر هه ه م ا ن ر ب ت ت ي ر ي د م ي د ر ک ي و ر ن ي ن چ ا ب. د ن ی ا م ن ا ف ی ا ی ش ق ن د و خ ت ن و ک س ت ی ع ض و د و ب ه ب ر د د ن ن ا و ت ب ن ا ن ک ا س ا ت د ر ی گ صورت شهری ي ي م ئ ا د ت ت ا ر ي ي غ ت ه ب ه ج و ت ا ب ن ي ن چ م ه و ي ر ه ش ن ا ک م ر ه ه ژ ي و ت ا د ا ع و گ ن ه ر ف ز ي ن و ي ل ح م ي م و ب ي ا ه ز ا ي ن ي ا ض ت ق ا ه ب ت ت ش و ن ر س ر د مم م د ر م ن د ا د ت ک ر ا ش م ا ب د ن ا و ت ي م ه ک ي د ر ک ي و ر. د ن ز ي م م ا د ق ا ه ب ت س د ن آ ن ا د ن و ر ه ش و ي ز و ر م ا ي ا ه ر ه ش ي ي ع ا م ت ج ا ت ل ا د ع ت م س ه ب ه د و م ن ت ي و ق ت ا ه آن ر د ا ر ي گ د ن ز ل ح م ه ب ر ط ا خ ق ل ع ت س ح ي ع م ج د ر خ ز ا ه د ا ف ت س ا و ر ه ش ز ی ن ی د ا ص ت ق ا د ع ب ت ی ع ض و ه ک د ی د ر گ ص خ ش م ه ع ل ا ط م ن ی ا ر گ ی د ه ب ن ج ر د. د ی ا م ن ت ک ر ح ) ی ر ا د ي ا پ ( ه ب ن ا ج ه م ه ه ع س و ت و ش ز ر ا و ه د ش د ا ج ی ا ل غ ش ن ا ز ی م د ا ر ف ا خ س ا پ ق ب ط. 9>1(. )5>2 ت س ا ی ل ز ا ن ح ط س ر د ی ع ا م ت ج ا د ع ب د ن ن ا م ه ن ک س م ررر ر ر د ی ی د م آ ر د ک ک ه د ر د ق ق ی ق ح ت ی اا ا هه ت ف ا ی ق ب ط ه ق ط ن م ن ی ا ن ا ن ک ا س ز ا ی ر ا ی س ب و. ت س ا ی ن ی ی ا پ د ح ر د ه ع ل ا ط م د ر و م ه د و د ح م خاصی اهمیت ه ع س و ت ی ا ه ح ر ط و ا ه ه م ا ن ر ب ر د ه ک د ب ل ط ي م و ر ن ی ا ز ا. د ن ر ی گ ي م ر ا ر ق ن ی ی ا پ ا ی و ط س و ت م ی س ر ت س د ی ی ل غ ش ی ا ه رت ا ه م ش ی ا ز ف ا ق ی ر ط ز ا ه ق ط ن م ی د ا ص ت ق ا ی د ن م ن ا و ت ش ی ا ز ف ا و ن م ي ا و ت ع ا ط ت س ا د ح ر د ب س ا ن م ه ا ن پ ر س ن ي م أ ت ه د ا و ن ا خ ي ع ا م ت ج ا ي د ا ص ت ق ا ي ا ه ن ا ي ن ب ر و ص ت... و ر ا د ي ا پ ي ل غ ش ي ا ه ت ص ر ف ن د ر ك م ه ا ر ف ه ي ا پ ي ا ه ا ن ب ر ي ز ه ب ی ل ا م ع ب ا ن م ه ب ر ا د ر و خ ر ب ه ا ر م ه و د ا ج ی ا ه ب ز ا ت ي و ق ت و ت ا م د خ و ب ب س ک ب ب ذ ج ا ب د ن ن ا و ت ي م ا ه ح ر ط ه ن و گ ن ی ا. د ر ی گ

) ی ر و م ی ت د 0 ص ر د ز 0 ا ) د ص ر د ه( ب 4 9 3 1 ن ا ت س ب ا ت م و س ه ر ا م ش م ت ف ه ل ا س ی ن ا س ن ا ی ا ی ف ا ر غ ج ر د و ن ی ا ه ش ر گ ن ی ش ه و ژ پ - ي م ل ع ه م ا ن ل ص ف 8 5 1 ا ر ی ی د ا ص ت ق ا اای ا ته ی ل ا ع ف ه ق ط ن م ک ی ر د ص ا خ ی ت ی ل ا ع ف ظ ف ح ا ب ا ی و د ن ن ک د ا ج ي ا ه ق ط ن م ر د ا ر ی د ی د ج ل غ ا ش م د ی د ج ر ا ک ه ب نن ن ا ن ک ا س ی ی ز ا س د ن م ن ا و ت ز ی ن ی د ا ص ت ق ا ه ا گ د ی د ز ا ه ک ت ش ا د ه ج و ت د ی ا ب. د ن ش خ ب د و ب ه ب ا ر ن ا د ن و ر ه ش ل ا غ ت ش ا و ن ی م ض ت ی ی ط ی ح م د د ع ب. ت ت س ا ر ا د ر و خ ر ب ي ا ه ژ ی و ت ی م ه ا ز ا ی ت س د ال ا ب ی ل ا م ع ب ا ن م ه ب ی ل ق ا د ح ی ا ک ت ا و ش و ج د و خ ی ز ا س و ن ر و ظ ن م ل م ا و ع ر گ ی د ه ب ت ب س ن ا ر ی ر ت ب س ا ن م ت ی ع ض و ل م ا ع ن ی ا ه ک د ا د ن ا ش ن ج ی ا ت ن. ت ف ر گ ر ا ر ق ه ج و ت د ر و م ق ی ق ح ت ن ی ا ر د ز ی ن ت ا ن ا ک م ا ه ب ی س ر ت س د ا ه ن ت ی د ب ل ا ک و ی ط ی ح م ی ا ه ص خ ا ش ن ی ب ر د د و ج و ن ی ا ا ب ا م ا 20<1(. )5<3 ت س ا ر ا د ق ی ق ح ت ل د م ا ب و د ش ا ب ي ي نم ی ی ی ب س ا ن م د ح ر د ت ا م د خ و ا ه ت خ ا س ر ی ز ت ی ع ض و و ت س ا ه ت ف ر گ ر ا ر ق ط س و ت م د ح ز ا ر ت ال ا ب ی ش ز و م آ ز ا م م ع ا ن آ ی ی ط ی ح م اای ا یه ی ی گ ژ ی و و و ال ت ح م ی د ب ل ا ک ل ک ش د س ر ي م ر ظ ن ه ب و ر ن ی ا ز ا. د ن ت س ه ه ج ا و م د و ب م ک و ل ک ش م ه ه ك ب ش ي ي ر ي ذ پ ذ و ف ن ر ر ه ش ل ل ك اا ا ب هه ه ق ط ن م ك ي ط ا ب ت ر ا و د ن و ي پ ل ك ش ی ر ه ش ی ا ه ا ض ف ی س ا ن ش ی ی ا ب ی ز د ر ک ر ا ک س ا ی ق م ه ت ف ر گ ر ا ر ق ل م ا ک ه ج و ت د ر و م ت س ی ا ب ي م... و ا ض ف و ه د و ت ت ب س ن ق ا ب ط ن ا ا ي د ن و ي پ ي ه و ح ن ز ي ن و ي ن و ر ي ب و ي ن و ر د ي س ر ت س د د د ر گ ت ی و ق ت ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط قپذیری ق ح ت و م د ر م ت ک ر ا ش م ن آ ی پ ر د و ق ل ع ت س ا س ح ا و ی ن د م حیات طریق این ه ب و د ه د ي م ن ا ش ن ) ن و س ر ی پ ( ي گ ت س ب م ه ا ب ط ب ت ر م ی ر ا م آ ي ا ه ي س ر ر ب ز ا ه د ا ف ت س ا ا ب ق ی ق ح ت ن ی ا ر گ ی د ه ج ی ت ن. 5( 8 3 1 ب ا خ ت ن ا ااي ا صه خ ا ش ر ث ك ا ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ر ا د ی ا پ ر د ر ث و م د ا ع ب ا ن ی ب ر د ه ک ی ر ا د ی ا پ ت ت ي ع ض و اا ا ب ط ط ا ب ت ر ا ر د ه ه ه د ش ه ه د م آ ت س د ب ر ا د ق م ه چ ن ا ن چ ( د ن ت س ه ي ت ب ث م ر ا د ا ن ع م و م ي ق ت س م ي گ ت س ب م ه ي ا ر ا د د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م ر د ی ر ه ش ی ز ا س و ن د ش ا ب د ص ر د 5 ز ا ر ت م ك ي گ ت س ب م ه ل ي ل ح ت ر د هه ه ب نن ن ا و ت ي ي م ن آ ي ي ا ن ب م رر ر ب ه ك ) م ي ا ه ت ف ر گ ه ج ي ت ن ا ر ب ي ر ض ن د و ب ر ا د ا ن ع م ر د ه ک ت س ا ی ع ا م ت ج ا ی ا ه ص خ ا ش ر ت ش ی ب ت ف گ ن ا و ت ي م ال ث م. 4( ه ر ا م ش ل و د ج ( ت ف ا ي ت س د ا ت س ا ر ن آ ر د ي ي ا ه ت و ا ض ق ت ت ی ن م ا ل م ا ش د ع ب ن ی ا ر د ه د ش ب ا خ ت ن ا ی ا ه ص خ ا ش ه م ه و ).0=r )880 ت س ا ر ث و م ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ی ر ا د ی ا پ ی اا ا ححححه حح رح ط ی ر ا د ی ا پ ه ل و ق م ا ب ی و ق و ر ا د ا ن ع م ه ط ب ا ر ت ک ر ا ش م و ی د ن و ر ه ش ت ر د ق ی ر ا گ د ن ا م ه ب ل ی ا م ت ی ع ا م ت ج ا ق ل ع ت. ددددددددددد د د ن ر ی گ ر ا ر ق ت ی و ل و ا ر د شهری مدیران و ن ا ز ی ر هه ه م ا ن ر ب ی ا ه ست ا ی س ر د ت س ی ا ب ي م ا ن ن ئ م ط م و. د ن ر ا د ی ر ه ش ه ع س و ت ن ا ش ن ع و ض و م ن ی ا..0-=r( )327 د ش ا ب ي م ی ر ا د ی ا پ ن ا ز ی م و د م آ ر د ح ط س ن ی ب ی ف ن م ی گ ت س ب م ه ه ج و ت ل ب ا ق ه ت ک ن ن ی ن چ م ه ی ر ه ش ه ع س و ت ی ا ه ح ر ط ز ا د ا ر ف ا ر ا ظ ت ن ا ن ا ز ی م د م آ ر د ش ی ا ز ف ا ا ب ه ک د ه د ي م ش ی ا ز ف ا ن ی ن چ م ه. د د ب ا ی ي ي م ه ج و ت ا ب ه ب ه د ش د ر ا و ی ا ه ر ی غ ت م ی ا ر ب ه د ش ل ی د ع ت ن ی ی ع ت ضریب که د ی د ر گ ص خ ش م ه ر ی غ ت م د ن چ ن و ی س ر گ ر ی ر ا م آ ل ی ل ح ت ی ج و ر خ ا ب ر ب ا ر ب ق ی ق ح ت ل د م ه ب 9 ه ک ت س ا ب ل ط م ن ی ا ر گ ن ا ی ب ه ک د ش ا ب ي م R) square=0. (903 س ن ا ی ر ا و ز ا و ت ا ر ی ی غ ت ط ی ح م د ع ب ت ا م د خ د ع ب ی د ا ص ت ق ا د ع ب ی ع ا م ت ج ا د ع ب ( ه ل د ا ع م ر د د و ج و م ی ا ه ر ی غ ت م ط س و ت ی ر ه ش ر ا د ی ا پ ی ز ا س و ن ر ی غ ت م 1 ( ت ا ر ی ی غ ت ن ی ا ی ق ب ا م و. د و ش ي م ی ن ی ب ش ی پ و ن ی ی ب ت ) ت خ ا س ن ا س ن ا ط و ب ر م ه ت س ب ا و ی ا ه ر ی غ ت م ر ی ث ا ت ت ل ع ه ب ي ي ن و ي س ر گ ر ل ل ي ل ح ت ج ج ي ا ت ن. ت ت س ا ف ف و ر ع م ااe2 ا ط خ ت ت ي م ك ر ر و ذ ج م ه ب ه ك ت س ا ه د م آ د ي د پ ي ن و ر ي ب ي ا ه ر ي غ ت م و ل م ا و ع ی ض ا ي ر ل ل ك ش هه ه ب و ه ه د ش دد د ر ا د ن ا ت س ا ت ت ر و ص هه ه ب نن ن ا و ت ي ي م ا ر ق ق و ف ي ا ه ر ي غ ت م ه ن ا گ د ن چ. ت: ت ت ش و ن نننن ن ن ن ي ن چ ن ی ا Y= ی ز ا س و ن نن ن ا م ه ه ك ه ت س ب ا و ر ي غ ت م Y ه ل د ا ع م ن ي ا ر د b0+x1b1+x2b2+x3b3+ +Xnbn شهری پایدار تتتتتتتتت س ا b0 ضريب: (i=0,1,2,,n) ی ع ا م ت ج ا د ع ب. 5( 6 2. )0 ت. ا م د خ ي ي ا ت ب ا ب ی د ا ص ت ق ا د ع ب ي ا ه ر ي غ ت م ه ع ل ا ط م ن ی ا ر د. د ش ا ب ي م ل ق ت س م ي ا ه ر ي غ ت م....X1 و, X2 ت ب ا ث ط ی ح م. )0/9 4 1 ( )0/ 23 4 ( 0/7 2 1 ( ت ت ت خ ا س ن ا س ن ا رر ر ب رر ر ا ذ گ ر ي ث أ ت ل ل م ا و ع ننن ن ن ا و ن ع

ر( ا د ق م ت+ ا م د خ د+ د د ع ب د+ د د ع ب 9 5 1... ا ب ي ر ه ش نوسازی د ن ای ر ف سی ر ر ب ةة ة ب س ا ح م ر د نن ن ا و ت ي ي م ا ر اا ا صه ص ص خ ا ش ن ن ي ا ه ك د ن د ش ه ت خ ا ن ش د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط ی ر ا د ی ا پ ت: س ا ح ر ش ن ي د ب ن آ ه ل د ا ع م و د ر ب ر ا ك ه ب ن و ي س ر گ ر 0/7( 2 1 ( ت خ ا س ن ا س ن ا ط ی ح م ی ر ه ش ی ز ا س و ن ی ا ه ح ر ط )0/9 4 1 ( ی ی ی ع ا م ت ج ا )0/ 23 4 ( ی ر ا د ی ا پ ن ا ز ی م 0/5(= 6 2 ( ی ی د ا ص ت ق ا ی ز ا س و ن ی اا ا حه ر ط ی ر ا د ی ا پ ر ب ر ث و م م ي ق ت س م ر ي غ و م ي ق ت س م ل م ا و ع ن ی ی ع ت و ر ت ه ب ک ر د ر و ظ ن م ه ب ل ا ح ن ی ا ا ب ك ي ن ك ت زززز زز از ش ه و ژ پ ن ی ا ا ب ط ب ت ر م اي ه ص خ ا ش ت ي ع ض و د ن و ر ه س ي ا ق م ن ي ن چ م ه ی ر ه ش و و و و و. شددددددد ه د ا ف ت س ا ر ی س م ل ل ي ل ح ت ی ی ی ر ا م آ ل م ا و ع ر گ ی د ه ب ت ب س ن ي ا ه ج و ت ل ب ا ق ت و ا ف ت ا ب ی ع ا م ت ج ا د ع ب ت س ا ه د ش ه د ا د ن ا ش ن 6 ه ر ا م ش ل و د ج ر د ال ب ق ه ک ر و ط ن ا م ه ی ی ی د ا ص ت ق ا د ع ب.0=B( )360 ت ا م د خ ن و چ م ه ی ی ا ه ر ی غ ت م و.0=B( )657 د ا د ص ا ص ت خ ا د و خ ه ب ا ر ر ث ا ن ا ز ی م ن ی ر ت ال ا ب د ع ب ر د ه ن و م ن ن ا و ن ع ه ب ر ي ث ا ت ن ي ا. د ن ت ف ر گ ر ا ر ق ی د ع ب ی ا ه ت ی و ل و ا ر د.0=B( )139 ت خ ا س ن ا س ن ا ط ی ح م و.0=B( )335 م ی ق ت س م ه ط ب ا ر ت ه ج ال و ا ه ک د ه د ي م ن ا ش ن ی ع ا م ت ج ا /0 7 5 6 ( ی ع ا م ت ج ا ر ی غ ت م و ت ب ث م د ش ا ب ي ي ي م و ا ب انحراف واحد ش ی ا ز ف ا ر د د ر ا د ن ا ت س ا دد د ا ر ف ا ز ا ي ي ر گ ش س ر پ و ي ا هه ه ي ا پ ت ت ا ع ل ا ط م ع و م ج م ر د. د ب ا ی ي م ش ی ا ز ف ا د ر ا د ن ا ت س ا ف ا ر ح ن ا ااي ا ههه ه م ا ن ر ب اا ا ي و چندانييي عزم ه ت ش ذ گ اي ه ه ه د ر د ه ن ا ف س أ ت م ه ك د ر ك ن و م ن ه ر ت ي ع ق ا و ن ي ا ه ب ا ر ا م د ه ش م ر ه ش ه س ه ق ط ن م ن ا ر ي د م ت ا م ا د ق ا و ت س ا ه ت ش ا د ن د و ج و شهري فضاهاي ي ه د ن سازما و ت ي ا د ه و ل ر ت ن ك ي ا ر ب ي ص خ ش م د ن م ف د ه و ي ل و ص ا ر و ر م و ر و ب ع شبكه تسطيح ي ل ص ا ي ا ه ر و ح م ي ا ي ح ا. ت س ا ه د ش ي م خالصه خدمات ارائه و ي ك ي ز ي ف ل ر ت ن ك حوزه دو ر د ن ن و د ب شهرييي مديريتتت هه ه ك ت ت س ا ي ا هه ه ي ل و ا ت ت ت ا م ا د ق ا جمله از ي ي ي ا ن ب ر ي ز ي ي م و م ع خدمات ارائه و جدولگذاري و ت ه ج ر د و ت ال ح م ساكن اجتماعي اي ه ه و ر گ ت ك ر ا ش م جهت هدفمند ساختار يك ن ت ف ر گ ر ظ ن ر د د و م ن ه ج و ت د ی ا ب ع و ض و م ن ی ا ه ب ا ن ن م ض. ت س ا ه د ر ك ل ا م ع ا ي ر ه ش ر ا د ي ا پ ه ه ع س و ت و ت ت ت ي ر ي د م ل ل م ا و ع ي ي د ب ل ا ك ب ب ا ت ز ا ب اا ا ض ف هه ه ك اا ا ج ن آ ز ا ق ط ا ن م در اا ا ض ف و عع ع ا م ت ج ا ااي ا يه ي ي گ ژ ي و ي ي س ا ن ش ز ا ب. د و يش م ي ق ل ت ه ع م ا ج ر ه ي د ا ص ت ق ا ي گ ن ه ر ف ي ع ا م ت ج ا ی ر ه ش و ي ي ا ن ع م هه ه ب رر ر م ا ن ي ا. د ر ي گ ت ر و ص ت ا ر و د ق م ه ي ا پ ر ب ت ك ر ح ر ي س م ر د د ي ا ب ا ه ا ض ف ن ي ا ر د ت ل ا خ د ه ب ط و ب ر م ي ز ي ر ه م ا ن ر ب و ت ا ن ا ك م ا ر ب ه ي ك ت ا ب د و ج و م ع ض و ي ش خ ب ء ا ق ت ر ا ت ه ج ر د ا ه ت ي ل ب ا ق ي و ج و ت س ج رر ر د ل ا ح ن ی ا ا ب. ت س ا ه ت ي د و د ح م ا ب ی ی ر ه ش ف ف ل ت خ م ق ق ط ا ن م ي ي گ ت ف ا ي ه ه ع س و ت ر د ي ر ب ا ر ب و ل د ا ع ت د ا ج ي ا ن ي ن چ م ه و ي ا منطقه ه ع س و ت د ن و ر ل ي ه س ت ت ه ج د: و ش ي م ه ئ ا ر ا ل ي ذ ت ا د ا ه ن ش ي پ ی ر ا د ی ا پ اي ه ت ي ز م ز ا ه د ا ف ت س ا ه ب ی ط ی ح م و ي د ا ص ت ق ا ي ع ا م ت ج ا د ا ع ب ا ر د ا ه رح ط ي ل و ص ا و ت س ر د ي ز ي ر ه م ا ن ر ب ي ل م ع ي ي ي ا ه ر ا ك ه ا ر هه ه ئ ا ر ا ههه ه ه ا ر م ه ااا ا ا ب ا ر ن ن گ م ه و ل د ا ع ت م ه ع س و ت ي ا و ت ح م ي ن ا و خ ا ر ف ه ن ي م ز ش ي پ د ن ا و ت ب ه ک ه و ق ل ا ب اي ه ن ا و ت ن د و م ن ل ع ف ل ا ب ت ه ج م د ر م ت ك ر ا ش م ص 0831 ر ي ل د ه د ا ز ن ي س ح ( د و ش ب ج و م.)9 6 ی ز ا س و ن رر ر م ا ر د ز ا س م ي م ص ت و ر ي گ م ي م ص ت ي ا ه د ا ه ن ي گ ن ه ا م ه و ي ر ا ك م ه خصوص در ي ن و ن ا ق خألهاي نمودن ف ر ط ر ب سازي وحساس سازي آگاه ي ا ر ب ش ال ت ز ي ن و ی ر ه ش ی ا ه ا ض ف ي ز ا س و ن و ي ز ا س ه ب ل ئ ا س م ز ا شهروندان آگاهي ش ي ا ز ف ا و ي ل ح م شوراي و ي ل ح م ج ي س ب چون نهادهايي ط س و ت ه ك ي ي ا ه ش ز و م آ طريق از